公房拆迁应遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，确保拆迁程序合法、补偿合理。拆迁标准通常涉及房屋安全、城市规划、土地利用等方面。拆迁政策应明确补偿标准、安置方式、拆迁程序等，保障被拆迁人的合法权益不受侵害。
全部3个回答 >公房拆迁的标准是什么？
150****3463 | 2025-03-09 16:35:39
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150****1467 我听说公房拆迁是政府为了公共利益，比如修路、盖学校什么的，需要拆掉一些老房子。拆迁补偿有给钱的，也有给新房子的。具体补偿多少，好像要看当地房价和政策。 2025-03-13 21:32:01
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133****5567 公房拆迁嘛，就是政府为了公共利益，比如修路、盖学校啥的，把你家老房子拆了，然后给你钱或者新房子作为补偿。具体给多少，得看当地房价和政策。 2025-03-10 07:10:17
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180****0685 公房拆迁标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。拆迁必须符合公共利益，补偿方式包括货币补偿和房屋置换，具体标准由地方政府根据当地房地产市场价格制定。货币补偿不低于被拆迁房屋的市场评估价，房屋置换需保证被拆迁人居住条件不降低。 2025-03-09 22:47:29
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132****6533 公房拆迁的标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和地方性法规。首先，拆迁必须符合公共利益，如基础设施建设、旧城改造等。其次，拆迁补偿包括货币补偿和房屋置换两种方式，具体标准由地方政府根据当地房地产市场价格制定。货币补偿通常不低于被拆迁房屋的市场评估价，房屋置换则需保证被拆迁人居住条件不降低。此外，拆迁过程中还需保障被拆迁人的合法权益，如提供临时安置、搬迁补助等。总之，公房拆迁标准旨在平衡公共利益和个人权益，实现公平合理的补偿安置。 2025-03-09 18:01:06
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公房拆迁补偿包括房屋评估价、搬迁补助及临时安置费等。
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房屋拆迁补偿应遵循公平、合理原则，保障被拆迁人合法权益。补偿标准应符合国家和地方规定，不得低于市场价格。被拆迁人有权要求合理补偿，必要时可通过法律途径维权。
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拆迁补偿比例怎么计算拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金,一般有:(1)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。(2)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。(二)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁补偿差价=房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)+合法拥有房产评估价格-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格拆迁安置房很大一部分都是出于城市边缘不靠近核心地带的位置,所以在转卖出售的时候也会遭到购房者讨价还价的时候,建议还是委托比较靠谱的中介比较安心。
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拆迁补偿比例怎么计算拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金,一般有:(1)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。(2)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。(二)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁补偿差价=房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)+合法拥有房产评估价格-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格拆迁安置房很大一部分都是出于城市边缘不靠近核心地带的位置,所以在转卖出售的时候也会遭到购房者讨价还价的时候,建议还是委托比较靠谱的中介比较安心。
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