房产登记在未成年子女名下涉及法律风险,包括财产权、监护权等问题。建议寻求专业法律意见,确保权益得到保护。
全部5个回答 >可以把房子登记在未成年子女名下吗?
180****0131 | 2024-10-23 08:20:41-
158****6925 需谨慎考虑,可能影响子女未来权益。 2024-10-27 18:53:32
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155****7524 未成年子女名下房产涉及监护权、财产管理、继承等法律问题。建议咨询专业律师,确保合法合规,保护子女权益。 2024-10-24 18:39:55
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130****8372 将房产登记在未成年子女名下,可能影响家庭财务规划和子女未来购房资格。需权衡利弊,考虑长期影响。 2024-10-23 23:59:14
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181****4895 作为房产经纪人,我建议在将房产登记在未成年子女名下前,应充分考虑其法律、税务和未来规划的影响。未成年子女名下房产可能涉及监护人代管、财产保护、继承权等问题。此外,未成年子女名下房产在税务、贷款、交易等方面可能存在额外的复杂性。因此,建议咨询专业律师和财务顾问,以确保做出最符合家庭利益的决策。 2024-10-23 23:23:51
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房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
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持房产证、身份证或户口,去公证处办理赠与公证。然后,持公证书去房管局过户就可以。赠与,是单方面法律行为,未成年人有民事权利能力,有接受赠与权。你们是法定监护人,也是未成年人的民事行为法定代理人,可以直接赠与。
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房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
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给未成年子女买房的三大好处:1、免交一些税费当父母去世后,子女法定继承父母房产,往往需要缴纳一定的税费,就比如印花税、过户费等,许多父母认为,反正百年之后,房子**后还是留给孩子,还不如直接给未成年子女买房,这样还能省不少税费。2、婚前个人财产父母给未成年子女买房后,即便子女成年结婚了,这套房产也是子女的婚前个人财产,是无法进行分割的,这也算保证了子女的利益。3、为婚姻加码一般来说,如果孩子还未成年,夫妻离婚时,孩子往往会判给妈妈,因为这样有利于孩子成长。而如果拿到了孩子的抚养权,那就可以代管未成年子女名下的房子了,这也是变相为婚姻增加筹码。未成年子女的房子不能乱动给未成年子女买房的三大坏处:1、不能随意处置房产对于未成年子女名下的房子,除非是为了孩子的利益,否则父母是不允许随便出售的。即便父母做生意缺钱,也不能卖了房产来应急。2、不利于孩子成长正所谓“有压力才有动力”,如果孩子过早就拥有了房产,那就缺乏了购房这一目标,很可能凡事都不以为然,不求上进,这样很不利于孩子成长。3、小心子女不孝如今,新闻报道上隔三差五就会出现子女不赡养老人的情况,所以,父母还是要小心子女不孝,一旦你碰到了白眼狼,那你的晚年将会很凄惨!
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