70年产权公寓与住宅产权年限相同，但公寓多位于商业区，生活便利性高。投资时，需综合考虑地段、配套和未来发展潜力。
全部5个回答 >70年产权的公寓和住宅有何区别？应选择哪种类型的房子？
134****5166 | 2024-10-23 07:50:24
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188****8425 听说70年产权公寓和住宅有区别，但具体不太清楚。住宅好像更适合居住，公寓可能更适合投资。 2024-10-30 09:03:05
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151****0276 住宅适合自住，公寓适合投资。根据个人需求和预算，选择最合适的类型。 2024-10-28 15:37:55
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151****3652 70年产权公寓和住宅在产权年限、用途和投资回报上存在差异。住宅产权期限长，更适合自住；公寓则可能带来更高的租金回报。选择时，应综合考虑市场趋势、个人需求和投资目标。 2024-10-24 09:13:28
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130****1626 70年产权公寓和住宅在法律上具有不同定义。公寓多为商业用途，住宅则为居住用途。根据《物权法》规定，住宅产权期限为70年，而公寓产权期限可能较短。选择时，应考虑产权期限、用途限制及个人需求，住宅更适合长期居住和投资。 2024-10-23 20:04:45
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158****5256 70年产权公寓和住宅主要区别在于使用年限和用途。公寓通常指商业性质，住宅则是居住性质。选择时，考虑生活便利、居住环境和个人需求，住宅更适合长期居住。 2024-10-23 08:50:53
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听说40年产权和70年产权不一样，但具体区别不太清楚。
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40年产权多为商业用地，70年为住宅用地。
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您好,所谓的70年产权公寓,其实就是建在70年使用权限上的居住型公寓。它与普通住宅有以下一部分的差别:1.公寓的户型与住宅不同,户型一般是小户型,占地面积也较小,价格也相应较低,难做到南北通透,有些甚至没有阳台;2.公寓一般是精装修的,可以直接拎包入住,物业管理
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房子40年产权跟70年产权的区别主要在于产权的年限不同。所谓的房屋产权，主要是房屋所占土地的使用年限，40年产权的房屋一般是商业用地，而70年产权的房屋主要是民用住宅用地。大多数40年产权的房屋都是公寓性质的，因为房产信息的原因，所以在交易的过程当中能够享受到的贷款时间会比较短，**长不会超过10年。从生活角度出发40年产权的房屋往往是商水商电，生活成本会比较高，而70年产权的房屋，也就是我们常说的民用住宅，无论是水电气暖还是其他的费用都参考民用的收费标准。此外70年的房屋本身能够进行落户，而且还能够享受就近入学的政策，再进行房屋抵押贷款时，还能够享受到较低的**率和较长的贷款时间，整体来70年产权的房子性价比会更高一些。