我听说"满五唯一"政策对卖方更有利，可以免税。购房时要考虑地段、价格、未来增值潜力等因素。
全部4个回答 >“满五唯一”政策对买方还是卖方更有利？“满五唯一”是什么含义？
130****5973 | 2024-10-22 12:00:19
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132****6248 我听说"满五唯一"政策对卖方更有利，可以减少税收。 2024-10-29 18:52:59
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185****6518 "满五唯一"政策对卖方更有利。 2024-10-25 13:19:34
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158****2815 "满五唯一"政策可以降低我们的购房成本，让我们买到更实惠的房子。 2024-10-23 11:56:43
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132****1270 "满五唯一"政策对卖方更有利，可以减少税收，提高房产的吸引力。 2024-10-22 21:30:08
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134****7747 "满五唯一"政策指的是个人持有的房产满五年且为家庭唯一住房时，出售时免征个人所得税。这一政策对买方和卖方都有利。对卖方来说，可以减少税收负担，提高房产的吸引力；对买方来说，可以降低购房成本，增加购房意愿。但具体影响还需结合市场情况和个人需求综合分析。 2024-10-22 15:02:18
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我听说“满五唯一”是指房子持有超过五年，且是家庭名下唯一住房。这样卖的时候税会少一些，可能更划算。
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问 满五唯一对谁有利答
满五唯一的房子相对来说是对买方有利。所谓满五唯一是针对于在购买二手房时，房屋拥有所有权证的时间已经满足5年并且是卖房者唯一的一套房屋，买方在购买时能够免去个人所得税和营业税。比如正常的房屋在交易时税费在大概总金额5%的程度，如果是满五唯一的房子，在交易时可能只有1%的占比并且此类房屋符合绝大多数城市的卖房标准，在办理手续时效率也很高。满足5年的标准是从房产证出证开始计算，也可以按照缴纳契税发票上的日期进行计算。而且在买卖的过程当中“唯一”的标准是指所有权人在该省内国土局系统当中，名下只登记了一套房屋。虽然说此类房屋能够省去许多的税费，但是还要结合房屋的质量以及地段其他配套设施进行综合考虑。
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我听说“满五年不唯一”是指房子超过五年但不是唯一的，卖的时候可能要多交税，具体还得问问专家。
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"满五唯一"指房产持有满五年且为家庭唯一住房，享受税收优惠。税费包括契税1%-3%，个人所得税1%，免征增值税。
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