我听说“满五唯一”是指房子持有超过五年，且是家庭名下唯一住房。这样卖的时候税会少一些，可能更划算。
全部3个回答 >“满五唯一”的含义是什么？符合满五唯一的房产需要交纳哪些税费？
158****5962 | 2024-10-07 21:27:12
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150****7732 "满五唯一"指房产持有满五年且为家庭唯一住房，享受税收优惠。税费包括契税1%-3%，个人所得税1%，免征增值税。 2024-10-08 13:55:09
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133****0207 "满五唯一"意味着房子住了五年，且是家里唯一的房子。买这种房子，税费少，主要是契税和个税，增值税不用交。 2024-10-07 23:43:30
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185****3789 "满五唯一"指房产持有满五年且为家庭唯一住房。税费包括契税、个人所得税，免征增值税。 2024-10-07 23:18:07
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满五不唯一和满五唯一的税费区别在于是否可以免征增值税和个人所得税，根据我国现在在二手房交易过程当中的税费标准，只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税，业主出售普通住宅产权满两年，是可以免收增值税的。因此满足满五唯一条件的二手房，在交易的过程当中，只需要征收契税和一些其他的税费，就能够完成整体的房屋交易。在不满足的条件之下，需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税，增值税是总房款的5.5%。所谓的唯一指的是家庭的唯一住房，而且在出售的过程当中是整个家庭在全国登记的住房信息当中，唯一的一套住房才能够享受到相应的免税政策。满足五年或者是满足两年，都是按照缴纳契税的时间，或者是取得房屋所有产权证的时间进行计算。
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我听说"满五唯一"政策对卖方更有利，可以减少税收。
全部5个回答 > -
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我听说“满五年不唯一”是指房子超过五年但不是唯一的，卖的时候可能要多交税，具体还得问问专家。
全部5个回答 > -
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1、主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。 2、 满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据我国的相关政策要求，业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。
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