听说再买一套房就是二套，首付要多少我不太确定，听说要看地方政策。
全部6个回答 >如何判断是否为二套房？二套房的首付比例有何规定？
150****2614 | 2024-10-22 10:04:57
已输入 0 字
已有2个回答
-
181****6122 二套房？就是名下有房，再买一套呗。首付？至少得掏40%。 2024-10-22 21:53:07
-
133****1101 判断是否为二套房，需核实购房者名下房产情况。若名下已有一套住房，再次购买则为二套房。二套房首付比例通常不低于40%，具体比例视银行政策和地区规定而定。 2024-10-22 10:07:21
相关问题
-
答
-
答
①贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。②贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，算二套。③全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，不算二套。④全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房，算二套。⑤当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。
-
答
二套房，税费多，钱包瘪。
全部4个回答 > -
答
听说二套房税费有契税、个税等，判断是否二套房要看名下房产。
全部4个回答 > -
问 二套房首付比例答
二套房的首付比例一般是在40%以上，虽然现在国家对于二套房的首付比例已经逐步下调，但绝大多数也都在35%以上，首套房可以享受30%的首付比例，如果所购买的房子是首套住房，并且房子的面积在90平米以下，最低的首付标准是20%，市面上有一些开发商推出了零首付的政策，其实这些都是开发商的噱头，最后还是要购房者自己买单。二套房的首付比例，在一些一二线城市会比较高，像北京的二套房首付比例就已经高达了60%，如果名下已经有一套住房或者是曾经申请过住房抵押贷款，即便是在其他地区购买房子，想要在北京再次购房都要按照第2套房的房贷标准执行，无论购买二手房还是购买期房，二套房的首付比例都是比较高的，并且贷款的利率也不低于同期个人住房贷款利率的1.1倍。