根据《物权法》，房产交易需房产证和土地证齐全。只有房产证无土地证，产权不完整，交易存在法律风险，建议补齐土地证后再交易。
全部2个回答 >若仅有房产证而无土地证，房产能否过户？房产证与土地证有何区别？
166****4987 | 2024-10-21 22:59:53
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131****2200 房产过户需房产证和土地证。仅有房产证，无法证明土地使用权，银行不会批准贷款。建议补齐土地证，再申请过户和贷款。 2024-10-22 19:15:14
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158****2142 房产过户需房产证和土地证。房产证证明房屋所有权，土地证证明土地使用权。两者共同构成房地产权属。无土地证，房产无法过户。 2024-10-21 23:49:46
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166****6723 根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》，房产过户需要房产证和土地使用权证。仅有房产证而无土地证，房产不能过户。房产证是房屋所有权的证明，土地证是土地使用权的证明。两者缺一不可，共同构成完整的房地产权属证明。 2024-10-21 23:10:41
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