若仅有房产证而无土地证，房产能否过户？房产证与土地证有何区别？

• 181****2293 听说房产过户要房产证和土地证，只有房产证好像不行。 2024-10-27 10:40:34
• 151****8502 根据法律规定，房产过户需房产证和土地证。仅有房产证，无法证明土地使用权，房产不能过户。建议尽快补办土地证，以保障房产权属完整。 2024-10-26 16:06:03
• 131****2200 房产过户需房产证和土地证。仅有房产证，无法证明土地使用权，银行不会批准贷款。建议补齐土地证，再申请过户和贷款。 2024-10-22 19:15:14
• 158****2142 房产过户需房产证和土地证。房产证证明房屋所有权，土地证证明土地使用权。两者共同构成房地产权属。无土地证，房产无法过户。 2024-10-21 23:49:46
• 166****6723 根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》，房产过户需要房产证和土地使用权证。仅有房产证而无土地证，房产不能过户。房产证是房屋所有权的证明，土地证是土地使用权的证明。两者缺一不可，共同构成完整的房地产权属证明。 2024-10-21 23:10:41