小区的命名等级是如何划分的？好的小区有哪些标准？

就目前我国的小区划分为三个档次分别为一级小区、二级小区和三级小区，因为不同小区的设定标准有所不同，所提供的服务也有着较大的区别，所以小区的等级越高，收取的物业费用也就越高。一级小区正常情况之下是要设立服务接待中心的，而且物业公司提供24小时的服务，遇到有报修或者是紧急维修的需求，会在半小时内或者是双方约定好的时间到达擅长小区内部的载人电梯，24小时正常运行，并且每日清洁两次卫生。二级小区路灯和道路的完好率不低于80%，每日对于小区内部的垃圾桶或者是其他空间清洁一次，物业公司的服务时间在16个小时，遇到有需要极速维修的，要在一小时内到位。三级小区小区的道路和绿地每日清扫一次，不设立服务接待中心，只提供一些常规的小区服务。

一般认为居中的楼层阴阳平衡，**适合居住，也就是对应的11-25层。至于哪层**好，这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。 **佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。 对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。 多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。 少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。 高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。 框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。 框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。挑选楼层六个注意 1、光线 从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。 2、噪声 城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。 3、灰尘 一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。 4、视野 这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，32层的住宅31层会相对好些。 5、风水 根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。 6、民俗 中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。

全部3个回答 >

1.划分标准按照北京消防工程建筑设计、建筑结构及施工的实际情况，并考虑到今后建筑的发展趋势，同时参考国外划分耐火等级的经验，将普通建筑的北京消防耐火等级划分为四级。一般说来，一级耐火等级建筑是钢筋棍凝 土结构或砖混结构。二级耐火等级建筑和一级耐火等级建筑基本上相似，但其构件的耐火极限可以较低，而且可以采用未加保护的钢屋架。二级耐火等级建筑是木屋顶、钢筋混凝土楼板、砖墙组成的砖 木结构。四级耐火等级建筑是木屋顶、难燃烧体墙壁组成的可燃结构。2.划分依据划分建筑物的耐火等级是以楼板的耐火极限为基准的。因为楼板直接承受人和物品的质量，然后再将这些荷载传给梁、墙、柱等构件，是**基本的承重构件。各耐火等级建筑物中楼板的耐火极限确定以后，其他建筑构件的耐火极限就可以与楼板相比较而确定。在建筑结构中所占的地位比楼板重要者(如梁、柱、承重墙等)，北京消防其耐火极限应当高大都在1. 5h 以上。因此，将一级耐火等级建筑物楼板的耐火极限定为1.5h，二级耐火等级的定为lh，三级耐火等级的定为0.5h，四级耐火等级的定为0.25h。其他建筑构件的耐火极限以二级耐火等级建筑物的楼板为 基准，比楼板重要的建筑构件的耐火极限要求高一些，比楼板次要的建筑构件的耐火极限要求低一些。以二级耐火等级建筑为例:楼板由梁来支承，梁的耐火极限比楼板要求高，定为1.5h;而梁又由墙或 柱来支承，墙和柱的耐火极限分别定为2h和2. 5h0其他依此类推。

全部3个回答 >

优点是通风采光性能好，这点很重要，会让人感到很舒适，还有离地面较高，因此比较安静，再有就是视野好，这些都会提高居住舒适度，再有因为有较高的楼梯，为喜好健身锻炼的人们提供了方便。 缺点是遇到停电会有麻烦，另外遇到地震、火灾时逃生会。

全部3个回答 >

你想知道你的房子是否达到危房标准，请到当地房屋管理局里有个房屋鉴定的机构，申请鉴定。如果鉴定为危房，它会发出通知，你可凭此要求开发商赔偿。

全部3个回答 >