你想知道你的房子是否达到危房标准,请到当地房屋管理局里有个房屋鉴定的机构,申请鉴定。如果鉴定为危房,它会发出通知,你可凭此要求开发商赔偿。
全部3个回答 >小区等级划分标准
146****2726 | 2022-02-28 17:43:17-
148****2894 就目前我国的小区划分为三个档次分别为一级小区、二级小区和三级小区,因为不同小区的设定标准有所不同,所提供的服务也有着较大的区别,所以小区的等级越高,收取的物业费用也就越高。
一级小区
正常情况之下是要设立服务接待中心的,而且物业公司提供24小时的服务,遇到有报修或者是紧急维修的需求,会在半小时内或者是双方约定好的时间到达擅长小区内部的载人电梯,24小时正常运行,并且每日清洁两次卫生。
二级小区
路灯和道路的完好率不低于80%,每日对于小区内部的垃圾桶或者是其他空间清洁一次,物业公司的服务时间在16个小时,遇到有需要极速维修的,要在一小时内到位。
三级小区
小区的道路和绿地每日清扫一次,不设立服务接待中心,只提供一些常规的小区服务。 2022-02-28 17:44:07
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根据中华人民共和国住房和城乡建设部所发《农村危险房屋鉴定技术导则(试行》第三款第三条危房等级划分:3.3.1 房屋可分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。3.3.2 房屋各组成部分危险性鉴定,应按下列等级划分:1 a级:无危险点;2 b级:有危险点;3 c级:局部危险;4 d级:整体危险。3.3.3 房屋危险性鉴定,应按下列等级划分:1 A级:结构能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。2 B级:结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全,基本满足正常使用要求。3 C级:部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。4 D级:承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
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抗震等级是设计部门依据国家有关规定,按“建筑物重要性分类与设防标准”,根据设防类别、结构类型、烈度和房屋高度四个因素确定,而采用不同抗震等级进行的具体设计。以钢筋混凝土框架结构为例,抗震等级划分为一级至四级,以表示其很严重、严重、较严重及一般的四个级别。在中国建筑业中,已经开始严格执行这个等级标准。各抗震设防类别的高层建筑结构,其抗震措施应符合下列要求:1)甲类、乙类建筑:当该地区的抗震设防烈度为6~8度时,应符合该地区抗震设防烈度提高一度的要求;当该地区的设防烈度为9度时,应符合比9度抗震设防更高的要求。当建筑场地为Ⅰ类时,应允许仍按该地区抗震设防烈度的要求采取抗震构造措施;⑴框架柱应符合下列要求:①宜采用型钢混凝土柱或钢管混凝土柱;②柱端弯矩增大系数`Η_C`、柱端剪力增大系数`Η_VC`.应增大20%;⑵框架梁应符合下列要求:①梁端剪力增大系数≈“应增大20%;②梁端加密区箍筋构造**小配箍率应增大10%。⑶框支柱应符合下列要求:①宜采用型钢混凝士柱或钢管混凝土柱;②底层柱下端及与转换层相连的柱上端的弯矩增大系数取1.8,其余层柱端弯矩增大系数`Η_R`应增大20%;柱端剪力增大系数`Η_VR`应增大20%;地震作用产生的柱剪力增大系数取1.8,但计算柱轴压比时可不计该项增大;⑷筒体、剪力墙应符合下列要求:②一般部位的水平和竖向分布钢筋**小配筋率应取为0.35%,底部加强部位的水平和竖向分布钢筋的**小配筋率应取为0.4%;③约束边缘构件纵向钢筋**小构造配筋率应取为1.4%.配箍特征值宜增大20%;构造边缘构件纵向钢筋的配筋率不应小于1.2%;框支剪力墙结构的落地剪力墙底部加强部位边缘构件宜配置型钢,型钢宜向上、下各延伸一层。⑸剪力墙和简体的连梁应符合下列要求:①当跨高比不大于2时,应配置交叉暗撑;②当跨高比不大于1时,宜配置交叉暗撑;③交叉暗撑的计算和构造宜符合本书第10章10.7条的规定。
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1.划分标准按照北京消防工程建筑设计、建筑结构及施工的实际情况,并考虑到今后建筑的发展趋势,同时参考国外划分耐火等级的经验,将普通建筑的北京消防耐火等级划分为四级。一般说来,一级耐火等级建筑是钢筋棍凝 土结构或砖混结构。二级耐火等级建筑和一级耐火等级建筑基本上相似,但其构件的耐火极限可以较低,而且可以采用未加保护的钢屋架。二级耐火等级建筑是木屋顶、钢筋混凝土楼板、砖墙组成的砖 木结构。四级耐火等级建筑是木屋顶、难燃烧体墙壁组成的可燃结构。2.划分依据划分建筑物的耐火等级是以楼板的耐火极限为基准的。因为楼板直接承受人和物品的质量,然后再将这些荷载传给梁、墙、柱等构件,是**基本的承重构件。各耐火等级建筑物中楼板的耐火极限确定以后,其他建筑构件的耐火极限就可以与楼板相比较而确定。在建筑结构中所占的地位比楼板重要者(如梁、柱、承重墙等),北京消防其耐火极限应当高大都在1. 5h 以上。因此,将一级耐火等级建筑物楼板的耐火极限定为1.5h,二级耐火等级的定为lh,三级耐火等级的定为0.5h,四级耐火等级的定为0.25h。其他建筑构件的耐火极限以二级耐火等级建筑物的楼板为 基准,比楼板重要的建筑构件的耐火极限要求高一些,比楼板次要的建筑构件的耐火极限要求低一些。以二级耐火等级建筑为例:楼板由梁来支承,梁的耐火极限比楼板要求高,定为1.5h;而梁又由墙或 柱来支承,墙和柱的耐火极限分别定为2h和2. 5h0其他依此类推。
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(一)一级收费标准为:1.00元/月/平方米(已经包含了税、费)。(二)二级收费标准为:0.75元/月/平方米(已经包含了税、费)。(三)三级收费标准为:0.50元/月/平方米(已经包含了税、费)。(四)四级收费标准为:0.35元/月/平方米(已经包含了税、费)