权属、条款、贷款、税费、交付。
全部4个回答 >签购房合同时需注意哪五大问题？
181****7168 | 2024-10-16 08:41:10
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185****6869 合同要细读，条款要明确，交房要准时，税费要清楚，风险要评估。 2024-10-17 09:54:51
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134****6138 别被忽悠，看清合同，算清账，别急签。 2024-10-16 17:27:27
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155****0914 在签订购房合同时，需注意以下五大问题：1. 核实卖方身份和房产权属，确保交易合法性。2. 明确房屋面积、结构、质量等关键信息，避免信息不对称。3. 审查合同条款，特别是付款方式、交房时间、违约责任等，确保权益。4. 了解相关税费政策，合理规划购房成本。5. 考虑未来可能的房产政策变动，评估潜在风险。 2024-10-16 16:31:49
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问 购房须知五大问题答
在购房之前需要充分了解开发商的具体情况，比如是否存在有五证，同时对开发资质和过往的业绩做出相应的了解。拥有正规资质之后，还要和开发商就缴纳定金问题进行协商，如果开发商提出无理要求，可以依法拒绝。此外针对于一些不可抗力的问题，建议写在购房合同当中，避免延期交房时无法保障自身的切实权益，并且购房者要对涉及到不可抗力的条款给予高度的重视。因为现在所购买的房屋都是按照建筑面积进行计算，所以为了防止面积出现纠纷，一定要定好销售合同，在交房之后对于所交付房屋的面积进行详细的测量，如果存在误差大于3%的情况，可以依照所签订的合约要求开发商退房或者是给予补偿。此外在购房之后什么时间可以办理房产证，同样要写在合约当中，如果因为开发商手续不全或者是没有缴纳出让金导致办理时间延长，能够向开发商要求索赔。
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听说买房要看价格、户型、位置、周边环境，还有首付够不够，是这样吗？
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听说签合同要注意产权、价格、过户、资金和合同，但具体怎么操作还不太清楚。
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听说户型图上要关注面积、朝向、房间数和布局，但具体细节还需请教专业人士。
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