购买90平米小三房时，应考虑贷款利率、还款期限及自身财务状况。若贷款利率适中，且购房计划符合长期财务规划，可考虑申请房贷购买。
全部5个回答 >90平米的三室住宅是否值得购买？如何通过四个步骤来判断？
150****5016 | 2024-10-12 18:18:56
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130****6220 听说90平米三室挺适合家庭的，但我也不确定，还得多问问。 2024-10-21 14:55:18
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151****7536 90平米三室，适合家庭居住，购买价值取决于地段和预算。 2024-10-18 18:00:42
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150****1777 90平米三室住宅的购买价值需结合贷款政策和个人财务状况评估。当前贷款利率较为优惠，但需考虑还款能力。建议咨询专业顾问，制定合理的贷款方案。 2024-10-17 15:23:09
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130****1039 90平米三室住宅的购买价值取决于多个因素，包括地段、配套设施、未来发展潜力等。当前市场数据显示，三室住宅需求稳定，且随着家庭结构变化，其需求有增长趋势。建议深入分析目标区域的房产市场，以做出明智的投资决策。 2024-10-13 21:56:20
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180****6998 90平米三室，够住！但值不值，还得看地段和钱包。 2024-10-12 23:27:17
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130****2996 90平米的三室住宅是否值得购买，需考虑当地房产政策、市场供需、个人财务状况等因素。根据最新政策，首套房贷款利率有所下调，有利于降低购房成本。同时，三室住宅在家庭人口增长时具有较好的适应性。建议关注当地房产市场动态，结合个人实际情况做出决策。 2024-10-12 22:01:58
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听说要看地段、价格和未来升值空间，但我也不太懂，还是得多问问。
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可以改成一大室，一个厅，和一个小室或半室（不足九平称为半室），厨房下水道管在什么位置，卫生间一般不好动的，**好有个现有结构图直观一点的。小高层是带走廊那种吗，如果是就是公寓，去掉公摊面积可能剩的不到六十平了。
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如果说结婚是人生的头等大事，那么买房、安家可能就是这头等大事之中的大事了。甜蜜的爱情需要甜蜜的小屋承载。 经常听到有人这样说：没有房子怎么结婚啊!虽然房子与婚姻没有必然联系，但显然大多数人还是把买房作为结婚的先决条件。即将“成家”的情人们对于承载着未来的房子往往总是会充满向往。然而，与爱情不同的是，买房需要付出相当大的经济代价，如何平衡梦想与现实之间的差距，以下三点希望对即将步入婚姻家庭生活的恋人们有一些启发。 误区一、总想一步到位 新婚的人们一般进入社会不久，处于创业阶段的年轻人往往经济实力有限，虽说办喜事家里可以提供不小的帮助，但对于买房置业来说总还是杯水车薪。所以，新婚的购房梦不一定做得太满，要对未来的收入有充分认识之后，根据二人世界的经济条件决定买房标准。 一位还在读硕士的朋友就曾想为了结婚先买套房子，但是，不说经济实力的问题，单是工作也还难以确定，房子究竟买在哪里合适就成了问题。经过再三挑选，二人**后还是选择了租房以解暂时之需。其实，如果两个人的工作都还不够稳定，租房就不失为一种比较实际的选择。 目前，房地产市场发展比较快，价格走势也趋于合理，如果条件允许，买房当然是比较理想的选择。不过，即使是有能力，新婚购房也不一定就要一步到位，可以考虑制定由小到大、梯级换房的置业计划。现在市场上流行的一居、二居的小户型产品已经不再像过去那样无厅、无厨了，60平方米的一居、80平方米的二居对于忙碌的二人世界来说应该足够用了，而买这样的房子即使单价在6000元左右，总价也不过五十万左右，不会承担过重的还贷压力。等到有了更多积蓄再换套大的，无论是卖、是租，小房子都更好出手。 误区二、片面强调位置 买房首先要确定位置，但是就像穿鞋一样，位置没有好坏之分，而是要根据每个人的不同情况确定是否合适。例如在北京，CBD的位置好，但如果工作在大兴，可能就不如亦庄了。 另一方面，买房也不一定就买在工作地的周围。比如工作在北京中关村，中关村核心区住宅的供应量很小，因此价格普遍较高，对于新婚的人们来说一般都难以承受；另外，公司也有搬家，改变办公地点的可能。因此，确定新房的位置，要在结合自身的经济实力之上，看工作和未来发展的可能。轻轨、环路沿线交通方便，即使位置稍远，也可以通过节省路上的时间加以解决。去年轻轨13号线通车已经让人们初步体验了轨道交通的便利，今年八通线也将开通，通州也有大量的新盘入市，选择余地较大。除了新盘之外，像京贸国际公寓、新华联家园等早些时候入市的项目今年也有新盘供应，京贸国际公寓即将推出的新楼座“西雅图港”还特别定位在爱情主题上。成熟的社区环境、浓厚的生活氛围更有利于新人们较快地进入角色，感受家庭生活的乐趣。 误区三、忽略了实用的社区配套 选择新房，华丽的外立面、园林设计、舒适的户型可能更容易进入新人们的视野，而刚刚组建家庭的人由于缺乏生活经验，类似教育、医疗、超市、菜场等这些生活必需又易被忽视的实用型社区配套却常常被忘却。浪漫的恋爱旅程结束后，步入婚姻家庭生活就难免要柴、米、油、盐。生活配套齐全的社区可以使家庭生活变得更简单，可以使生活真正的变成享受，如果买瓶酱油也要开车去，恐怕就会平添很多烦恼了。 此外，教育、医疗条件也不可忽视。即使目前买的是小户型，只作为短期的过渡，而住个三年五载也是可能的，一旦有了孩子，教育即会成为一项重大开销。 知识小贴士：新婚置业，可以按以下四个步骤进行 1、分析小家庭建立之后的经济实力，制定购房计划； 2、根据自身经济条件及工作要求，确定新房区域； 3、通过报纸、网站等途径寻找目标房产； 4、实地考察新房质量及各项条件是否符合自身要求。 所谓人无远虑，必有近忧。买房子实在是一件大事，即使是为了新婚之喜，置业也要三思而后行。
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正南向的？可以改成一大室，一个厅，和一个小室或半室（不足九平称为半室），厨房下水道管在什么位置，卫生间一般不好动的，**好有个现有结构图直观一点的。小高层是带走廊那种吗，如果是就是公寓，去掉公摊面积可能剩的不到六十平了。
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