听说房产证要90天内办好，不然可能有问题。
全部6个回答 >如果长期不办理房产证会有什么后果？房产证的办理期限是多久？
185****1889 | 2024-10-12 07:25:27
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132****2198 不办房产证，产权不明确，影响交易和融资。 2024-10-18 12:57:33
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185****4138 房产证是证明房屋所有权的法律文件。长期不办理，可能导致产权纠纷，影响房屋交易和抵押。建议尽快办理，以保障自身权益。 2024-10-15 20:12:15
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181****2898 房产证是贷款的重要依据。长期不办理，可能影响贷款审批和利率优惠。建议及时办理。 2024-10-13 23:34:03
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133****4053 房产证办理期限通常为交房后90天内。逾期不办，可能面临法律风险，影响资产流动性和价值。 2024-10-12 19:15:34
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132****7779 长期不办房产证，产权不明确，影响交易和融资。 2024-10-12 18:42:15
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听说长期不办房产证，房子可能不是你的，以后卖房、抵押都麻烦。
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听说长期不办房产证，可能会被认为产权有问题，以后想卖或者抵押都麻烦，不过我也不太懂，还是问问专业人士吧。
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对于房产证的办理时间，我们国家的法律有明确的规定。《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。上述的法律规定，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。也就是说，首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则就要承担违约责任。其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限。那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限。一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一个“90 天是指，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
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其实房屋的产权还是以登记为主，虽然根据协议该套房屋归你所有，但产权登记上仍有对方的名字，从法律的角度上来说对方也是有产权的，如果不办理过户的话，将来你就无法自由买卖该套房屋。
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