听说长期不办房产证，房子可能不是你的，以后卖房、抵押都麻烦。
全部3个回答 >商铺长期不办房产证会有什么后果？
181****9133 | 2025-05-02 14:50:17
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180****5573 听说长期不办房产证，可能会被认为产权有问题，以后想卖或者抵押都麻烦，不过我也不太懂，还是问问专业人士吧。 2025-05-03 23:25:50
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185****6161 长期不办房产证，可能导致产权不明确，影响资产流动性和价值评估，增加法律风险，数据显示，未办证房产在交易时平均价格低于市场价10%。 2025-05-02 17:08:17
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150****3287 长期不办房产证，就像没领证就同居，名不正言不顺，哪天房东不高兴了，你就得卷铺盖走人。 2025-05-02 16:35:24
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听说不办房产证，房子可能卖不掉，也借不了钱，孩子上学也受影响。
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不会。不过房产证不领就无法证明这套房产是属于你的了
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1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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不办房产证，产权不明确，影响交易和融资。
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