听说商铺也要交物业管理费，具体包括清洁、保安和维修等。
全部3个回答 >房屋尚未装修，入住前是否需要支付物业管理费？
188****1006 | 2024-10-11 19:46:37
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130****3473 我听说，即使不入住，物业管理费也是要交的，但具体还得看合同。 2024-10-17 14:01:56
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166****3385 经验告诉我，无论是否入住，物业管理费都是要交的。 2024-10-14 17:11:04
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185****0800 物业管理费是为维护小区公共设施和环境而收取，与业主是否入住无关，通常需按时缴纳。 2024-10-12 19:56:00
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184****3759 即使未装修入住，物业管理费通常需支付，因为物业服务已开始。 2024-10-11 23:20:39
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物业管理条例颁布之后,已经没有所谓的空置房的说法了. 也就是说,只要商品房达到了交房条件,不管业主是否收房,都应当交纳物业管理费,当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论. 也就是说,你购买的房屋应当从达到合同约定的交付条件时开始交纳物业费.因为不管你有没有入住,物业公司已经开始提供服务,包括保洁,保安等,并不是单纯为哪一家业主而是为整个小区提供服务的. 业主是否收房不影响物业费的交纳. 建议你与物业进行协商,向这种没有入住的情况,通常可以少收的.
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我听说小产权房好像也要交物业管理费吧，不过具体怎么交就不太清楚了。
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好像未收房就不用交物业费，收房了就得开始交了。
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一，物业费是从开发商或物业交房那天开始计算，不住也要交物业费。 二，业主入住时，与物业服务企业签署过物业托管协议，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。 三，也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。 四，根据《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。
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