已收房，但未入住，需要支付物业管理费吗？

• 155****2889 物业管理条例颁布之后,已经没有所谓的空置房的说法了.
  也就是说,只要商品房达到了交房条件,不管业主是否收房,都应当交纳物业管理费,当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论.
  也就是说,你购买的房屋应当从达到合同约定的交付条件时开始交纳物业费.因为不管你有没有入住,物业公司已经开始提供服务,包括保洁,保安等,并不是单纯为哪一家业主而是为整个小区提供服务的.
  业主是否收房不影响物业费的交纳.
  建议你与物业进行协商,向这种没有入住的情况,通常可以少收的. 2014-03-07 12:43:33
• 137****1817 ☆收房入住后就得必须交物业管理费吗？
  房子竣工、收房后，即使现在是毛坯房，没有装修，不能入住，也要交物业费。
  物业不给新房的钥匙，这样的做法肯定是不对的。 2014-03-07 10:02:00
• 142****0642 你不拿钥匙,就是属于未交房。未交房何来的物业费呢!如果以后来收房只需要交以后一年的物业费就可以了! 这个我带我客户区交割物业的时候问过物业的。不住人的房是指交房拿了钥匙后而你又未曾装修入住使用,这个时候就可以去和物业搭招呼。切忌,千万不要直接和虾兵蟹将纠缠,去了管理处直接叫主任出来谈,碍于面子主任也会妥协给你的! 这是经验切记哦! 希望采纳,谢谢楼主 2014-03-06 18:37:48
• 144****2472 我买的也是新房,和你情况差不多,是需要补交之前的物业费的,至于打折吗,那要看管理小区的物业公司了。 2014-03-05 09:49:56
• 134****6991 物业费供暖费得叫因为都交房了出了问题只能找物业了没交房的话找开发商 2014-03-05 09:16:55
• 151****6610 你可以同开发商交涉一下,让其提供已发EMS快递给你的证明,已上海收到EMS快递的签收证明。按你所说开发商只发了EMS并没有及时电话联系你。开发展有责任。
  只要证明开发商的责任，你就可以要求开发商承担，之前的管理费。
  但是提醒你尺快解决这事，不然到了一定时间物业公司通法律途径解决这个问题就不好说。因为你没有掌握开发商未告知责任的有利证据。 2014-03-04 22:20:06
• 143****1402 没有交房可以不交物业管理费，无正当理由不收房是要交物业费的。房子质量问题是可以要求赔偿的。 2014-03-04 14:41:03