听说首套房要交契税、个人所得税，但好像有免征政策。还有印花税、土地增值税什么的，具体我也不太清楚，最好咨询专业人士。
全部4个回答 >首套房是否需要缴纳房产税？首套房需要缴纳哪些税费？
155****5403 | 2024-10-07 07:49:52
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166****0397 首套房税收政策因城市而异，通常有优惠。需关注契税、个人所得税等。 2024-10-08 21:13:05
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158****7868 首套房一般有税收优惠，但具体要看当地政策。 2024-10-07 19:16:47
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158****8984 首套房是否需要缴纳房产税取决于当地政策。在中国，首套房通常享有税收优惠，但具体税率和优惠政策因城市而异。首套房需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、营业税、印花税等。契税通常为房价的1%-3%，个人所得税和营业税视情况而定，印花税为房价的0.05%。建议咨询当地税务部门或专业律师获取详细信息。 2024-10-07 16:07:48
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首套房要缴契税，但有优惠。
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首套房需求交房产税。房产税，是以房子为纳税对象，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。购房时需求注意哪些①评价自己的经济才能，购房者在买房的时分，除了需求注意自己是否首套房之外，还需求评价自己的购房才能。②学习一些地产基础知识，购房者在买房前应该对该城市的限购政策，贷款利率有所了解。同时，购房者对一些基本法律常识的学习也是很有必要的，避免一些圈套。③选择有实力的开发商，如果购房者是购买新房的话，那么就需求选择一个有实力的开发商建筑的房子，选择有实力，口碑好的大开发商开发的楼盘，或者在同一个区域内接连成功开盘的楼盘，能够优先考虑，此类楼盘一般资源整合度高，配套较完善。
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营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。 土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
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个人所得税和契税，不论新旧
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