1、契税。新房的税只有契税，您是首次购房，首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候，契税上能够享受优惠。如果面积在90平米以下的话，享受1%的契税优惠，90-144（不含144）为2%的契税，大于144平米（含144）契税为4%.2、维修基金。高层为：合同面积*65，多层为合同面积*35.3、天然气初装费。大概为3660元，各个地区会有不同。4、暖气初装费。合同面积*120.（没有暖气不用交）说明一下，08年以后批地的商品房天然气和暖气的初装费是免交的。不过羊毛出在羊身上，有没有这些名目你的钱是少不了的。5、测绘费。也就是几百块钱。6、楼宇智能化、有线电视初装费，几百块。这些都是小钱。您是按揭买的房，还会有以下的费用。7、抵押登记费.贷款额*8/万+60元8、印花税.贷款额*1/万
全部3个回答 >购买首套房需要缴纳哪些税费？
134****8764 | 2024-08-05 19:18:46
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150****7988 听说首套房要交契税、个人所得税，但好像有免征政策。还有印花税、土地增值税什么的，具体我也不太清楚，最好咨询专业人士。 2024-08-08 07:48:25
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188****6616 首套房主要税费有契税、个人所得税，一般契税1%-3%，个税1%但免征。还有印花税、土地增值税等，但首套房多免征。具体咨询当地政策。 2024-08-06 23:00:39
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181****8125 购买首套房，您需注意契税、个人所得税等税费。契税通常为1%-3%，首套房可享优惠。个人所得税一般为1%，但首套房免征。此外，注意合同公证、房屋登记等费用。建议咨询专业律师，确保权益。 2024-08-05 21:17:23
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130****5506 购买首套房时，您需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、印花税、土地增值税等。契税一般为房价的1%-3%，具体比例根据当地政策而定。个人所得税通常为房价的1%，但首套房可享受免征政策。印花税为购房合同金额的0.05%。土地增值税一般为房价的1%-3%，但首套房通常免征。此外，还需缴纳房屋登记费、公证费等。具体税费标准请咨询当地房产交易中心。 2024-08-05 20:40:33
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首套房要缴契税，但有优惠。
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首先办房产证时需缴纳契税，如果要办证的房子是您的首套房产，且房屋面积在90?以下时，契税的缴纳额度是总房款的1%。如果您的房屋面价在90（含）以上至144，则需要缴纳总房款的1.5%作为契税。如果房屋面积超过（含）140，那您要缴纳的契税就更高啦，需缴纳总房款的3%，其他情况也一律按照3%缴纳。另外，还有房屋的维修基金费用，带电梯的房屋120元/平米，不带电梯75元/平米；交房时需根据实测面积办理面积补差。
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1. 买房子缴纳的税费包括：- 契税：房屋买卖交易中所需缴纳的税费，由买卖双方承担各半；- 增值税：根据房屋上次交易价格和本次交易价格计算，由买方承担；- 个人所得税：如果是买方自用房屋，需要缴纳个人所得税；- 土地使用税：缴纳土地使用税，由买方承担；- 房屋交易登记费：缴纳房屋交易登记费，由买方承担。
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首次购买新房，需要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，登记费，交易费等契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%印花税：0.05%公共维修基金：各地收费标准不同，见当地政策房本工本费：85元测绘费，登记费，交易费都是小钱。
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