听说首套房要交契税、个人所得税，但好像有免征政策。还有印花税、土地增值税什么的，具体我也不太清楚，最好咨询专业人士。
全部4个回答 >购买首套房需要缴纳哪些税费？
151****1975 | 2024-11-15 22:42:57
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180****7832 首套房税费包括契税、个税、增值税等。契税1-3%，个税1%，增值税5.6%。具体税率受地区政策影响。 2024-11-15 23:37:08
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166****1568 购买首套房需缴纳契税、个人所得税、增值税等。具体税率依地区政策而定，通常契税1%-3%，个税1%，增值税5.6%。 2024-11-15 23:23:37
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听说首套房有税收优惠，但具体要问专业人士。
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1、契税。新房的税只有契税，您是首次购房，首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候，契税上能够享受优惠。如果面积在90平米以下的话，享受1%的契税优惠，90-144（不含144）为2%的契税，大于144平米（含144）契税为4%.2、维修基金。高层为：合同面积*65，多层为合同面积*35.3、天然气初装费。大概为3660元，各个地区会有不同。4、暖气初装费。合同面积*120.（没有暖气不用交）说明一下，08年以后批地的商品房天然气和暖气的初装费是免交的。不过羊毛出在羊身上，有没有这些名目你的钱是少不了的。5、测绘费。也就是几百块钱。6、楼宇智能化、有线电视初装费，几百块。这些都是小钱。您是按揭买的房，还会有以下的费用。7、抵押登记费.贷款额*8/万+60元8、印花税.贷款额*1/万
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首套房要缴契税，但有优惠。
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首先办房产证时需缴纳契税，如果要办证的房子是您的首套房产，且房屋面积在90?以下时，契税的缴纳额度是总房款的1%。如果您的房屋面价在90（含）以上至144，则需要缴纳总房款的1.5%作为契税。如果房屋面积超过（含）140，那您要缴纳的契税就更高啦，需缴纳总房款的3%，其他情况也一律按照3%缴纳。另外，还有房屋的维修基金费用，带电梯的房屋120元/平米，不带电梯75元/平米；交房时需根据实测面积办理面积补差。
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