2017年三套房贷款政策:贷款分公积金贷款跟商业贷款公积金新政对首套房和第二套房的贷款政策有所放松,但对第三套及以上住房的公积金贷款严厉禁贷。政策原文:“不得向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金贷款。”就是说购买三套房不能使用公积金贷款。贷款贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。
全部3个回答 >买第三套住房的税收政策是什么？有哪些相关政策？
185****7480 | 2024-10-05 20:04:16
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根据目前的政策：“二套房”标准更严了新政策认“房”不认“贷” 不管房贷申请人之前有没有申请过房贷，只要购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下已拥有一套住房，再买都算“二套房”。 住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会已经发出通知，对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。通知规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。这意味着，不管房贷申请人之前有没有申请过房贷，只要其家庭拥有一套住房，再贷款购房都算是二套房。
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现在想买第三套房子，不可以贷款的.1 房子的套数是要本人带身份证.户口本.结婚证.在本市房管局查询认定的.2 ，第二套房子用公积金贷款（已签订合同，开始还贷，但房产证还未办理）应该已对房屋预售合同备案.3 没有贷款的房子，银行是没有备案.但你去贷款时银行会先咨询你先告诉你有欺骗行为有问题自己负责。4 如果用第一套房子（价值30万）做抵押贷款15万，自己去找银行费用一般不用.利率大约5.44%...5 如果把第一套房子赠与你的父母，把房产证进行更名，或者进行买卖更名，要交多少税费..税费要根据房产评估价.面积..以前购房发票.等才能计算出来的.资料不足，无法计算.
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有两套的就不许再买了！
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1、根据“国十条”及“京十二条”要求各商业银行按照风险状况暂停发放第三套房及以上贷款，现在北京的各家银行对第三套房均已停止发放贷款。由于09年来， 、投机消费造成房地产市场消费过度旺盛，供应的偏紧加上量的狂热去化，房价一日千里。2、房地产的居住属性被降格到了第二属性，沸腾的民怨给决策层造成了很大压力。这波调控针对的，是购买多套房的炒房客。3、根据这一现象，国务院出台了新要求：“对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高**款比例和利率水平”；“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款”；4、“商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款”，这几条极具鲜明针对性的政策，对炒房客尤其是辗转各地炒房客的杀伤力是非常巨大的。5、现在银行把那些有两次购房纪录的客户，不管是否已经把贷款还清，再买房都称之为三套房，除非该客户资质情况特别好，并且是在客户接受高**、高利率的前提下，银行才会考虑进行审批。
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