房贷没还完，房子也能卖。就是得先还钱，再过户。
全部4个回答 >贷款未还清时是否可以出售房产？
130****8575 | 2024-10-04 18:49:51
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180****8230 可以，但得先还钱。 2024-10-11 08:36:21
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130****1407 根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》，贷款未还清的房产可以出售，但需先偿还贷款或取得银行同意。出售过程中，应遵守相关法律法规，确保交易的合法性。 2024-10-07 07:42:42
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180****0305 贷款没还清也能卖房，但要处理好贷款和过户，别影响买家。 2024-10-05 09:30:24
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132****4361 可以，但要处理好贷款和过户手续。 2024-10-04 23:50:13
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150****0064 在贷款未还清的情况下，出售房产是可行的，但需要遵循一定的程序。首先，您需要联系贷款银行，了解提前还款的相关政策和费用。通常，银行会要求支付一定的违约金。其次，您需要找到买家，并与买家签订购房合同。在合同中，应明确约定贷款的偿还方式，如买家承担剩余贷款或双方共同偿还。最后，您需要办理房产过户手续，将房产所有权转移给买家。在整个过程中，建议您咨询专业的房产律师，以确保交易的合法性和安全性。 2024-10-04 20:49:48
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我听说房贷没还完也能卖房，但具体怎么操作不太清楚。
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听说房贷没还清也能卖房，好像是买家先付首付还贷款，或者找银行转按揭。具体怎么操作我也不太清楚，还得问问专业人士。
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我听说，如果房贷没还完，想卖房的话，得先找银行商量，看能不能提前还贷。如果不行，可能要找买家帮忙还，或者找别人借钱先还上。但具体怎么弄，我也不太清楚，最好还是问问专业人士吧。
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可以。目前本市工行、建行、农行均有此业务，俗称“转按”、“转贷款”。在借款期间，借款人可以在房产转让的同时转让自己的贷款，即将全部的未还贷款本金余额转让给新的购房人，只要其能通过贷款银行的审批。转贷款业务，解决了房地产三级市场交易的难题，方便了借款人的房地产转让，也降低了其房产转让的成本，减轻了压力，解决了借款人房地产转让时的后顾之忧。将房子抵押能否申请贷款工行近期扩大了个人家居组合贷款品种的受理范围，对于拥有产权住房的个人来说，可以采取将自有产权住房抵押给工商银行的办法，获得贷款。贷款额度为抵押物评估价值的6成，期限最长为20年，利率为期限利率。个人家居组合贷款是以个人的自有房产作为抵押的个人融资新途径，并且，贷款是以现金方式发放的。
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