房贷未还清时如何出售房屋？

• 155****0668 先还清贷款，解除抵押，再卖房。 2024-11-15 18:50:26
• 134****5791 房贷未还清时出售房屋，通常有两种方式：1) 买家代为还贷，解除抵押后再过户；2) 卖家找第三方垫资还贷，过户后再用买家贷款还垫资。两种方式各有利弊，需权衡成本、风险和操作便利性。 2024-11-12 09:04:28
• 130****4963 根据《物权法》规定，房屋在抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让。因此，房贷未还清时，需要先征得银行同意，提前还款或转贷，解除抵押后，才能合法出售。具体操作流程和费用，建议咨询银行和专业律师。 2024-11-11 15:36:28
• 132****4458 卖房前，先联系银行，看能否提前还款。能的话，还清贷款，解除抵押，再卖房。不行的话，可以找买家帮忙还贷，或者找第三方垫资，但要注意费用和风险。 2024-11-11 14:14:36