法律事项：1.产权的清晰是**重要的，中介会拉产调，您放心好了。2.合同的签订的注意事项。每一条都看一下就行了，一般都是格式条款。3.过户，人去了就行，带上钱。
全部12个回答 >买卖二手房时应注意哪些户口问题？
185****2204 | 2024-09-27 20:16:26
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130****6791 买房前，务必确认原户主户口已迁出，以免影响自己落户和孩子上学。 2024-10-04 15:24:02
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131****8409 注意户口是否迁出，避免影响落户。 2024-10-02 23:59:53
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132****8660 购房前确认户口情况，避免影响贷款审批。如户口未迁出，可能需额外提供证明，增加贷款难度。 2024-09-28 07:15:09
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185****7276 在买卖二手房时，应关注户口是否已迁出，避免影响新业主落户。同时，了解当地户籍政策，评估户口对房产价值的影响。 2024-09-27 22:17:19
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184****7554 户口迁移，别让新家变“空户”。 2024-09-27 20:32:53
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你要看原业主的管理费交完没有,水电费清了吗?如果有送家私电器的,要清点好,再试电器能不能用,钥匙在交接之后要换锁
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建议参考专题 2013二手房买卖新政策解读 二手房买卖流程：http://cs.jiwu.com/zhuanti/101627/
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在购买二手房时要注意以下几点：（1）在合同中明确户口迁出的时限；（2）正式过户前，查询户籍状况。在交易之前，购买者**好要求与卖方一起到公安机关查询所交易房屋的户籍状况。
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其实对于关农村的房屋买卖尚没有明确的法律规定。由于农村村民所建的房屋占用的土地属于农民集体所有的土地，没有所有权只有使用权，不得买卖不得继承，但根据地随房屋规定，只要购买了房屋的所有权，地基地使用权也就归你使用，但你应办理手续。为减少不必要的麻烦，你应事先征得当地集体组织的同意为好。买卖房屋和转让地基时要弄清楚卖方所建造的房屋是否拥有土地使用证和房屋的产权，**好请人公正以避免发生纠纷，当然房屋的质量、周边环境等因素也要考虑，因为农村和城市不一样，产生纠纷由于没有明确的法律规定，解决争议就比较麻烦。