听说卖房要交税，但具体怎么交，交多少，我也不太清楚。还是得问问懂行的人。
全部6个回答 >赠与后的房产是否可以再次出售？赠与房产在税务上有何要求？
130****6580 | 2024-09-21 08:07:29
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181****5372 听说赠与的房产可以再卖，但好像要交税。 2024-09-27 09:54:42
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132****6205 赠与后的房产可以再次出售，但需考虑税费影响。赠与税、契税、个人所得税等税费成本，可能影响投资回报。建议投资者在决策时，充分考虑税费因素，合理规划税务筹划。 2024-09-24 18:13:32
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132****2869 赠与房产能卖，但别忘了交税。 2024-09-22 07:10:43
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185****3923 根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，房产赠与后可再次出售，但需缴纳相关税费。赠与时，赠与人需缴纳赠与税，受赠人需缴纳契税。出售时，还需缴纳个人所得税、增值税等。具体税率和计算方法，建议咨询专业税务顾问。 2024-09-21 23:22:17
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184****1597 赠与房产可再出售，但需注意赠与税和转让税。 2024-09-21 18:50:01
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赠与房产可出售，需过户缴税。
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赠与房产可以出售，但出售前请咨询银行，了解可能影响贷款的事项，如房产评估、税费等。
全部5个回答 > -
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房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此，这里的比较主要是针对二手房交易来说的。赠与，通常受赠与的一方是不需要支付对价的，也就是不用支付金钱作为交换。而买卖，通常就是我们所说的一手交钱一手交货，双方是需要支付对价的，这是二者**主要的区别。在二手房过户环节有各种税，但主要的只有三种，分别是税、个税和契税。房屋买卖的税收计算，个税是等于(本次价格-原值价格-交易过程中产生的税收-其他费用)*20%(也即是：差额的20%。);税也要按照“满五唯一”分为三种，不满2年的房子，税为全额的5%;2年以上非普通住宅，税为差额的5%;2年以上的普通住宅免征税。契税方面，首套房90平米以下为1%，90平米以上为1.5%。二套房90平米以下为1%，90平米以上为2%。房屋赠与的方式所需缴纳税款根据交易人之间的关系不同而有所区别。具体来说就是，直系亲属成本只有契税;而非直系亲属赠与的赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，个税则是全额的20%。
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听说非直系亲属之间可以办理房产赠与，但具体怎么操作，还需要咨询专业人士。
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