直系亲属间房产赠与，免征个人所得税。但需缴纳契税，税率3%-5%。此外，赠与合同需公证，以保障双方权益。
全部4个回答 >非直系亲属之间是否可以办理房产赠与？房产赠与后再进行赠与是否需要缴税？
166****8771 | 2024-10-23 10:23:54
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185****0506 听说非直系亲属之间可以办理房产赠与，但具体怎么操作，还需要咨询专业人士。 2024-11-02 21:31:54
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150****4793 可以办理，但要注意税费问题。赠与后再赠与，需要缴税。 2024-10-31 11:16:39
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185****5811 非直系亲属间房产赠与合法，但需签订赠与合同并办理过户手续。赠与后再赠与，需缴纳契税、个人所得税等。建议咨询专业律师，确保手续合法合规。 2024-10-26 07:36:08
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130****0535 非直系亲属间房产赠与可行，但需注意税费问题。赠与后再赠与，需缴纳契税、个人所得税等。具体税率和政策，各地有所不同。 2024-10-24 22:45:09
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188****5823 根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》，非直系亲属之间可以办理房产赠与。房产赠与后再进行赠与，需要按照相关税收政策缴纳税费。具体税率和政策，建议咨询当地税务部门。 2024-10-23 21:51:45
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131****9213 非直系亲属之间是可以办理房产赠与的。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，房产赠与不受亲属关系的限制。赠与双方需签订赠与合同，并办理房产过户手续。房产赠与后再进行赠与，同样需要缴纳相关税费。具体税费包括契税、个人所得税等，税率根据当地政策和房产情况而定。建议在办理房产赠与时，咨询专业律师或房产中介，确保手续合法合规，避免不必要的法律风险。 2024-10-23 12:27:13
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非直系亲属关系也可以办理房产赠与,根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,房产赠与则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
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1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费； 2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税； 3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
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直系亲属之间房屋产权赠送不需要交税、但需要办理公证缴纳公证费和手续费。1.以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税，房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。2.房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，通过离婚析产的方式分割房屋产权。3.除此之外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按其他所得项目缴纳个人所得税，税率为20%。4.过户税费中的大税是契税，按房产总价的3%计交，还有其它的小税费，如交易登记费、过户手续费、房产证工本费、印花税等，约要几百元。5.另赠与过户房管局必须收取经公证处公证过的赠与公证书，公证费约为房产总价的3%，赠与房产税费与是否直系亲属没有关系，都是一样的。
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直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是：1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。2、契税契税计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。差额的计算方式：指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。
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