二手房的首付比例是多少？与新房首付有何不同？

134****3127 | 2024-09-17 10:26:08

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180****7325 二手房首付比例通常不低于30%，但具体比例取决于银行评估和政策要求。建议咨询具体银行，了解最新贷款政策和首付要求。 2024-09-25 08:37:12
155****4062 二手房首付比例受市场供需、政策调控和银行信贷政策影响，通常高于新房。当前市场环境下，首付比例多在30%-40%，但需关注政策变化。 2024-09-22 09:45:26
185****3917 根据中国人民银行和银保监会的规定，二手房首付比例不得低于30%，但具体比例可能因城市、银行政策和购房者信用状况而异。与新房相比，二手房首付比例通常更高，以反映房屋折旧和潜在风险。 2024-09-18 20:18:25
181****7115 二手房首付通常30%起，比新房高，因为银行评估风险更大。 2024-09-17 22:56:16
133****6549 二手房的首付比例通常受到多种因素的影响，包括购房者的信用状况、贷款银行的政策、以及当地的房地产市场状况等。一般来说，二手房的首付比例在30%到40%之间，但这个比例可能会根据具体情况有所调整。与新房相比，二手房的首付比例可能会更高，因为银行在评估二手房的贷款风险时，会考虑到房屋的折旧、维修成本等因素。此外，二手房的贷款年限通常也会比新房短，这可能会影响购房者的月供。在实际操作中，建议购房者与专业的房产经纪人合作，以获取最准确的首付比例信息，并制定合适的购房计划。 2024-09-17 21:39:24

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问目前购买新房的首付比例是多少？新房与二手房的首付比例有何不同？

答

听说新房首付30%，二手房40%，但具体还得问银行。
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问二手房首付比例是多少

答

首套房30%，二套房40%-60%。
全部3个回答 >
问二手房首付是多少比例

答

二手房首付是多少比例，具体要看购买的二手房是第一次购买还是第二次购买，正常情况之下如果是购房人的首套房最低为评估价的30%，如果是第二次购买，要结合当地的二套房政策最低是40%，像北京、上海这样的大城市最低首付是70%，按照目前国内的要求，如果是第三套房，可以根据二手房房价的情况不予贷款，除此之外二手房贷款首付是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。购买二手房的注意事项：1、二手房和新房不一样，因为二手房之前曾经出售过，所以在购买之前要注意房屋手续是否齐全，产权是否明确。2、有一些二手房是继承而来的，所以注意是否存在多个共有人，如果有多个共有人的话，是需要所有共有人都同意之后才能够出售。3、已出租房屋的转售是否经过承租人同意。4、注意房屋质量是否真实，有条件的话还需要实地到二手房去了解一下，最好是白天和晚上都各去一趟。5、物管费用是否有拖欠要在签署合约之前就要了解清楚，以免在办理完房屋所有产权证之后，还需要额外再缴纳费用。6、注意合同约定，尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议，在多明确所有的条款之后才能够签字。
问二手房的首付比例是多少？

答

二手房首付比例受多因素影响，包括购房者是否首次购房、房屋类型等。法律上，首付比例不低于30%，但具体比例需遵循当地政策和银行规定。购房者应确保首付资金合法合规，避免法律风险。
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问二手房的首付比例是多少？

答

我的经验是，二手房首付比例一般在30%-40%。但具体还要看当地政策和银行要求。建议你多咨询几家银行，了解最新的首付比例要求。
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