房票子是房屋使用权的俗称。公房即通常所说的“房票子房”，权利人只有使用权而无所有权。 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
全部3个回答 >房票子上的房子是否可以购买？房票子更名的流程是什么？
184****8514 | 2024-09-16 16:03:29
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133****0653 根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》，房票子上的房子在满足相关条件后可以购买。房票子更名需遵循法定程序，包括签订协议、提交申请、缴纳税费、办理登记等步骤。 2024-09-17 11:51:21
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180****7276 房票子房子可买，但要确保合法合规。更名流程：签协议、准备材料、提交申请、缴税、办理登记。 2024-09-16 23:07:52
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158****5590 房票子上的房子在满足当地房产政策和法律法规的前提下是可以购买的。房票子更名流程通常包括：1. 双方签订更名协议；2. 准备相关材料，如身份证明、房票子原件等；3. 到房产交易中心提交申请；4. 缴纳相关税费；5. 办理产权变更登记。具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房产交易中心。 2024-09-16 21:25:40
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产权简单说就是指房屋的所有权，是指在拥有开发商给开具的收据、契税票、维修基金发票、印花税等，才可以到房产局办理产权，之后你会得到一红皮产权证，也就是证实你对该房屋所有权的一纸法律文书。而房票是老百姓对产权证的通俗叫法，实质意义是一样的
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买房的时候房主自然会给你更房票的名。如果你需要产权证的话，需要自己另加钱去办理，还不一定办理得到。
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一、有些网友说是小产权房，如果是，那建议如下：1、看你买的小产权社区的规模。要是只有一两幢房，建议你还是小心一些为妙。如果有三幢以上的，你放心买好了，要真的拆除或整治，当地ZF还真不好下手；2、既然在乎这小产权房的便宜，也就说明你是刚需，不是投资了吧。小产权房可以解决居住的问题，不适合投资。买了住住而已，没问题的；3、尽量买交了房的现房，也就是交了钱后，马上给钥匙的那种，改签的各种协议都给他签好，交款的凭证之类的都留着。不要买所谓小产权房的”期房“，小产权房本来就是非法的，期房更加有风险；二、我个人估计楼主说的应该不是小产权房，那建议如下：如果是50年产权的，那可能就不是一般意义上的小产权房了，应该归为”商、办、工业“的类型，这种是非居住类的商品房。只要物业不干涉你住，你放心住好了，上海这种类型的都叫酒店式公寓，没有产权风险。唯一有问题的是两个：（1）水电费贵，没有（合法接入的）煤气；（2）非居住用途的商品房（仅指上海，其他地方不清楚），物业管理费是不需要报物价局的，今后有物业管理费的问题。
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有房票的也未必能办下来产权证。有的时候会因为开发商手续不全，而被拒绝办产权证。这样的话，就会影响你再次销售。但是如果你一直住下去是没有问题的。
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