人才公寓是属于特殊性质的房产，主要是国家为了补贴高端人才生活配套所开设的租赁公寓，属于一种过渡周转用房。而且并不是所有人都可以居住人才公寓具有一定的明确性，而且属于国家财政支持，并且存在着只租不售的原则。一般来说，国家购买一定的社会闲置房，而且会限定租用的期限，符合条件的高级人才经过一定的筛选之后进行入住。因为人才公寓是由政府做开发，以辅助人才的生活为主要目的，而并非注重盈利，所以在租金方面也会有一定的政府补贴。和常规的工艺不同，主要以招贤纳士为主要原则，而且所产生的小区模式也不是传统小区，以小区和中央多层区块，配套休闲广场的渐进式维新模式发展。如果自身符合一定的高级人才标准，可以到当地的社区或者是居委会进行咨询。
人才公寓属于什么性质的房产？人才公寓是否允许买卖？
130****1151 | 2024-09-13 13:56:36
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134****0666 听说人才公寓是政府给特定人才的住房，买卖好像有限制，具体得看政策。 2024-09-19 11:42:29
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132****3038 人才公寓是政策性住房，买卖受限。 2024-09-16 14:44:52
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181****7922 人才公寓属于政策性住房，其买卖受到严格限制。根据相关法律法规，通常不允许随意买卖，需符合特定条件和程序。 2024-09-14 07:41:42
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132****3946 人才公寓是政策性住房，旨在吸引和留住人才。是否允许买卖取决于当地政策，通常有限制条件。 2024-09-13 22:52:38
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158****3001 人才公寓通常属于政策性住房，旨在为特定人才群体提供住房支持。这类房产往往由政府或相关机构开发，以低于市场价的价格出租或出售给符合条件的人才。关于人才公寓的买卖，各地政策不一，有的地方允许在满足一定条件后进行买卖，而有的地方则不允许。具体情况需参考当地政策和规定。 2024-09-13 16:13:28
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产权型人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”，“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。 通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。人才公寓打破“常见小区—组团—院落”传统小区模式，以“小区—中央多层区块—内街休闲广场—住宅单元”的渐进式小区新模式。小区内实行智能化管理；通常附有餐厅、超市及小型服务型商业等；车库、自行车配备齐全；小区内有专用的无障碍设计；每一个楼房之间，都有不同的健身主题。
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人才公寓属于公租房的一种，主要的区别是保障对象不同。公租房申请对象包括本区居民、外来务工(包括各类人才)，人才公寓申请对象是符合条件的各类人才。 ，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
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问 人才公寓入住条件答
人才公寓入住条件每个城市都有所不同，各地都有各地的相关标准，为了让大家更加清晰的了解这一情况，本文以上海为例，想要具备人才公寓入住条件，那么需要满足以下5个方面的要求：未申请住房保障房申请者没有同时申请本市廉租房、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障房。具有长期或临时居住证在上海地区缴纳社会保障金持有居住证或者是临时居住证，与区域内的单位签订了两年及以上的劳动合同，并且单位同意由单位承租公共租赁住房时。符合人才引进标准其中包括区重点企业引进的紧缺人才、教育文化等社会公共事业引进的高素质人才。特殊贡献人员主要是指在上海当地做出特殊贡献的高等院校及科研机构人员。其他优秀人员经市人才租房工作协调小组办公室所认定的其他优秀人才。
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人才公寓的优点1、人才公寓的租金是很便宜的，而且作为成套的公寓，为了保障居住的舒适度，周边的生活配套设施齐全，更加适合于高层次人才短时间居住。2、大部分的人才公寓都经过装修，甚至有一些是可以直接拎包入住的。购买人才公寓的缺点1、毕竟是人员流动比较频繁的住所，难免会存在有不太安全的地方，所以和正常的房屋相比有比较高的安全隐患。2、所提供的人才公寓基本上不能够使用天然气，如果使用电磁炉等一些设备容易造成火灾。3、人才公寓，在申请的时候不分男女，所以会出现有男女混住的情况。人才公寓与普通住宅的区别1、人才公寓是为了解决高学历人才在就业初期或者是创业初期过渡周转的用房需求，租赁期是比较短的，有一些高级别的人才入住的时候能够享受补贴。2、普通住宅是根据当地的民用住宅建筑规范建设的居住用房也可以用来租赁，但是租金比较高，而且租赁的时间只需要和房东来确认。可以通过买卖的形式来获得房屋的所有产权，但相对来说支出的费用会比较多。