二套房首付高、利率高、契税多，限购更严。
全部3个回答 >二套房与首套房在契税上有何区别，如何计算？
132****7668 | 2024-09-06 20:46:29
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133****7967 首套房契税较低，有利于降低购房成本。二套房契税高，增加购房负担。建议合理规划购房计划，享受首套房优惠政策。 2024-09-07 07:00:27
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133****5538 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，首套房契税税率通常在1%-1.5%，二套房则为3%-4%。具体税率由地方政府根据实际情况确定。 2024-09-06 23:19:35
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180****3088 首套房契税一般1%-1.5%，二套房3%-4%。具体看当地政策，首套优惠多。 2024-09-06 23:13:14
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我听说首套房公积金贷款利率低，首付少，贷款额度高。二套房利率高，首付多，贷款额度低。具体怎么选，还得看自己的实际情况。
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谈及买房，对于经济能力有限的购房者来说，**大的门槛则是**。那么，什么是购房**呢？ 购房**概念 一般来说，购房者在购房时无法一次性支付全部房款，就需要向银行申请房屋抵押贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价30%或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。购房者个人向银行提供的占总房价30%或以上的现金，就是购房的**款。 购房** 相对而言，支付首期之后，房款剩余部分将由银行借款与购房者进行支付，而贷款人将按月偿还银行借款及其利息，直至全部本利清偿为止。 首套房与二套房**有何区别？ 你知道贷款买房**多少吗？对于首次置业和二次置业的购房者来说，购房**比例是有所不同的。 通常来说，购房**比例一般存在以下几种情况： 1、买首套房，新房或二手房的**，**低需要缴纳的**为30%； 2、买第二套房，新房或二手房的**，通常需要缴纳**60%，个别银行会要求缴纳**70%。 3、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。此外，鉴于当前全国各地多数城市执行限购政策，基本很难购买到三套房。
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首套优惠多，二套税负重，交税找税务局。
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首套房：公共维修基金、契税、印花税等等。二套房：在首套房基础之上，要另外多缴税。因为国家现在针对二套及以上的房子要征收房产税。 随州房产在线 专业的房产门户网站
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