我听说首套房公积金贷款利率低，首付少，贷款额度高。二套房利率高，首付多，贷款额度低。具体怎么选，还得看自己的实际情况。
全部5个回答 >首套与二套房税费有何区别？二套房在哪交税？
184****6932 | 2024-10-13 09:02:02
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151****6245 首套优惠多，二套税负重，交税找税务局。 2024-10-16 09:41:24
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134****7904 首套房贷款利率较低，税费优惠多；二套房利率高，税费无优惠。二套房税费在房产所在地税务局缴纳。 2024-10-14 08:12:01
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158****6306 首套少交税，二套多掏钱，交税找税务局。 2024-10-13 23:09:11
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188****0875 首套房税费通常较低，二套房税费高些，具体看当地政策。二套房税费一般在房产所在地的税务局交。 2024-10-13 22:16:59
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谈及买房，对于经济能力有限的购房者来说，**大的门槛则是**。那么，什么是购房**呢？ 购房**概念 一般来说，购房者在购房时无法一次性支付全部房款，就需要向银行申请房屋抵押贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价30%或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。购房者个人向银行提供的占总房价30%或以上的现金，就是购房的**款。 购房** 相对而言，支付首期之后，房款剩余部分将由银行借款与购房者进行支付，而贷款人将按月偿还银行借款及其利息，直至全部本利清偿为止。 首套房与二套房**有何区别？ 你知道贷款买房**多少吗？对于首次置业和二次置业的购房者来说，购房**比例是有所不同的。 通常来说，购房**比例一般存在以下几种情况： 1、买首套房，新房或二手房的**，**低需要缴纳的**为30%； 2、买第二套房，新房或二手房的**，通常需要缴纳**60%，个别银行会要求缴纳**70%。 3、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。此外，鉴于当前全国各地多数城市执行限购政策，基本很难购买到三套房。
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一套房首付低，优惠多；二套房首付高，政策限制多。
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首套房是新手村，政策保护多；二套房是高级副本，门槛高，成本大。但二套房更考验眼光和经验。
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首套房契税较低，有利于降低购房成本。二套房契税高，增加购房负担。建议合理规划购房计划，享受首套房优惠政策。
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