根据《不动产登记暂行条例》，土地证和房产证已合并为不动产权证书。这一变化有助于明确产权归属，保护权利人的合法权益。在房产交易、抵押等法律事务中，不动产权证书是关键的法律文件。
全部3个回答 >土地证和房产证是否已经合并，对房产交易有何影响？
150****2131 | 2024-09-04 16:51:54
已输入 0 字
已有5个回答
-
181****4584 听说合并后交易方便了，但具体细节不太清楚，需要多了解。 2024-09-10 07:10:07
-
188****0370 合并后交易更便捷，但需关注政策变化，合理规划购房。 2024-09-08 09:37:35
-
188****8040 不动产权证合并后，法律效力不变，但需注意权属清晰。购房者应核实权证信息，确保交易安全，避免法律纠纷。 2024-09-05 08:42:58
-
184****8885 合并后，不动产权证作为贷款抵押物，简化了贷款流程。购房者需注意贷款政策变化，合理规划贷款额度和期限。 2024-09-04 21:03:12
-
130****7432 土地证和房产证合并为不动产权证，简化了交易流程，提高了效率。对房产交易影响主要体现在交易成本降低和交易时间缩短，有利于市场活跃度提升。 2024-09-04 20:51:23
加入交流
相关问题
-
答
-
答
之前在买卖房屋的时候会存在两个证件，房产证和土地证现在合并了之后统一叫做不动产登记证，只要是正常途径所购买的商品房都会颁发不动产证明，对于之前的房产证，也可以到房管局进行更换。目前在我国的房产发证制度之下，拥有多个证书，其中**为常见的就是不动产证和土地他项证、房屋他项证。为了方便人民群众在买卖房屋时候的便捷，所以现在只需要办理一张不动产权证即可，当然对于之前的房产证和土地证仍然还是有效的，可以去更换，如果说不存在买卖交易的情况下，也没有必要特别的去换证，不强制要求变动。只有在买卖房屋以及进行交易的过程当中，原先所下发的房产证和土地证才会合并成一个证件。所以即便是不换证，这两个证件也是同样有效的。
-
答
之前在买卖房屋的时候会存在两个证件，房产证和土地证现在合并了之后统一叫做不动产登记证，只要是正常途径所购买的商品房都会颁发不动产证明，对于之前的房产证，也可以到房管局进行更换。目前在我国的房产发证制度之下，拥有多个证书，其中**为常见的就是不动产证和土地他项证、房屋他项证。为了方便人民群众在买卖房屋时候的便捷，所以现在只需要办理一张不动产权证即可，当然对于之前的房产证和土地证仍然还是有效的，可以去更换，如果说不存在买卖交易的情况下，也没有必要特别的去换证，不强制要求变动。只有在买卖房屋以及进行交易的过程当中，原先所下发的房产证和土地证才会合并成一个证件。所以即便是不换证，这两个证件也是同样有效的。
-
答
土地登记是房产交易的保障，搞清楚土地情况再买房。
全部5个回答 > -
答
听说合并办理可以省事，但具体怎么操作不太清楚。
全部6个回答 >
买房交流
3117
人正在讨论鸡西楼市
鸡西买房交流（348）
