听人说有等额本息和等额本金两种分期方式，具体哪种好要看个人情况。
全部3个回答 >房产证上加名字有哪几种方式，各有何特点？
133****5374 | 2024-09-09 13:23:56
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188****3440 加名字前需考虑贷款影响，买卖过户可能影响贷款额度和利率，赠与和继承不影响贷款。 2024-09-18 18:14:41
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185****3459 加名字，税费是关键，买卖贵，赠与和继承便宜但麻烦。 2024-09-16 13:30:47
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150****6820 根据《物权法》和相关税收政策，加名字方式包括买卖、赠与和继承，各有税费和法律程序要求，需依法办理。 2024-09-13 11:51:24
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131****9501 加名字要考虑税费和手续，买卖过户最直接，但成本高；赠与和继承税费低，但手续繁琐。 2024-09-10 17:53:14
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185****2941 加名字要权衡税费和法律风险，买卖过户成本高，赠与和继承税费低但手续复杂。 2024-09-09 22:19:07
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188****7652 房产证上加名字主要有三种方式：1. 买卖过户，需缴纳契税等税费，适用于房产交易；2. 赠与过户，适用于亲属间无偿转移房产，需办理赠与公证；3. 继承过户，适用于房产所有者去世后，继承人办理继承公证。每种方式都有其法律程序和税费要求，建议咨询专业律师或房产经纪人。 2024-09-09 16:30:16
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听说等额本息每月还款固定，等额本金初期还款多，但总利息少。具体怎么选，还得看个人情况。
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过户有买卖、赠与、继承，具体细节不太清楚，但听说买卖最常见。
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房贷还款方式应根据合同约定。等额本息每月还款额相同，等额本金前期还款额大。选择时应考虑个人还款能力，避免违约风险。
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析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。
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