税费种类多，计算复杂，建议咨询专业人士。
全部5个回答 >二手房买卖过程中需要缴纳哪些税费，税费的计算方式是什么？
134****8144 | 2024-09-03 08:39:12
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133****6489 税费包括契税、个税、增值税，具体计算依政策而定。 2024-09-04 12:04:09
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155****7891 税费包括契税、个人所得税、增值税等，计算方式依据房产性质、面积、年限等因素。建议咨询税务部门或专业律师，确保权益。 2024-09-03 23:22:11
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185****8938 二手房交易税费包括契税、个人所得税、增值税等。具体计算方式需根据当地政策和房产情况确定，建议咨询专业税务顾问。 2024-09-03 22:52:05
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过户需要缴纳的税费有：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：取得房产证未满 5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。
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买房交税，税多税少，看房看人。
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听说回迁房买卖要交契税、个税、增值税等，但具体税率我不太清楚，听说各地不一样。
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看周边的房源的价格。小户型的房子比大户型的，单价要稍高一点，因为总价低。如果已经比较便宜了，还两三万的往下还，就不太现实了。
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