税费包括契税、个税、增值税，具体计算依政策而定。
全部3个回答 >二手房买卖过程中主要涉及哪些税费，如何计算？
185****6021 | 2024-08-08 11:54:57
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134****8210 税费种类多，计算复杂，建议咨询专业人士。 2024-08-16 19:46:28
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151****4414 税费计算需遵守法律规定，注意合同中税费承担条款，保护自身权益。 2024-08-13 17:26:20
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180****7688 税费影响贷款额度，建议提前了解税费政策，合理规划贷款金额。 2024-08-09 23:33:45
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184****3947 税费主要包括契税、个税、增值税，具体比例和免征条件要了解当地政策。 2024-08-08 23:55:35
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188****1983 二手房买卖过程中主要涉及的税费包括契税、个人所得税、增值税、印花税等。契税根据购房者的购房情况和房屋面积计算，一般为1%-3%不等。个人所得税通常为房屋交易差价的20%，但满五唯一住房可免征。增值税及附加税为房屋交易差价的5.6%，但满两年住房免征。印花税为交易金额的0.05%。具体税费计算需根据当地政策和房屋情况确定。 2024-08-08 23:14:14
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看周边的房源的价格。小户型的房子比大户型的，单价要稍高一点，因为总价低。如果已经比较便宜了，还两三万的往下还，就不太现实了。
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二手房买卖过程中，除了房款外将会产生的费用：中介费一般为买卖双方各1%，看房费每次10元。测绘费有土地证的，测绘时不需交费;没有土地证的，需交13元测绘费评估费持证房屋(私房)的评估费光过户为5‰，如需贷款为7‰;已购公房光过户不需评估，如需贷款评估费用为2‰交易费用契税：普通住房1.5%，高档住房3%。已购公房除按1.5%交税外，还应按实际购买价和评估价差额的1%交纳土地收益金。登记费：每套80元印花税：5元，买卖双方均需缴纳手续费：3元/平方米，买卖双方均需缴纳。营业税：个人购买并居住不足一年，按销售价减去购入原价后的差额的3%缴纳，由卖方缴纳。贷款费用贷款保险：按贷款额的万分之六×交保险系数收取，趸交保费系数根据保险期限的长短而变化。押费：贷款额×1.4%。记费：80元 印花税：5元。
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个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。
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核实产权、检查质量、了解税费、签合同。
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