容积率好像是说一块地上能盖多少房子的比例吧。
全部5个回答 >期房这个概念具体指的是什么，有什么特点？
184****6121 | 2024-09-01 07:51:34
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188****4763 期房，先交钱后拿房，选对开发商，风险小，收益大。 2024-09-04 09:44:13
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166****5445 期房：预售，风险与机遇同在。 2024-09-02 07:01:58
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184****9145 期房指开发商在建设中或未完工的房产，买家需先付款，风险与收益并存，市场调控和政策影响大。 2024-09-01 22:09:27
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181****1734 期房就是还没盖好的房子，先交钱，后拿房。 2024-09-01 20:48:31
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容积率，我听说是衡量小区房子密度的，具体怎么算，好像是楼面面积除以占地面积。
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商住楼要看好，楼下热闹，楼上安静，生活便利，投资回报也要算清楚。
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商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
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目前我国城市住宅建设中，低层住宅所占比重较小，在乡村住宅建设中所占比重较大。低层住宅与后来出现的多层和高层住宅比较，建筑工艺简单，建材易得，供一家居住的独立性和私密性较好，上下出入方便，因此，低层住宅无论在国内还是国外，都受到普遍欢迎。 近年来，我国城市郊区和一些发达乡材地区大量建造的农民住宅，都体现了低层住宅的优点。但低层住宅由于占地多，在人口密度大的大城市无法推广。