商住楼这个概念具体指的是什么，我们购房者需要了解哪些信息？

• 184****5834 商住楼要看好，楼下热闹，楼上安静，生活便利，投资回报也要算清楚。 2024-08-08 20:25:01
• 132****1508 商住楼作为城市综合体的一部分，其开发需符合城市规划和土地使用政策。购房者应关注土地使用权年限、建筑规划许可及商业与住宅功能分区的合规性。 2024-08-06 17:26:23
• 132****8940 商住楼就是楼下可以开店，楼上住人的房子。我们得看看住得舒不舒服，楼下吵不吵，还有买东西、上学、看病方不方便。 2024-08-05 23:27:17
• 134****9060 商住楼，即商业与住宅混合用途的建筑，通常底层或部分楼层为商业用途，如商铺、餐饮等，而上层为住宅用途。购房者需了解：1. 产权年限，商业与住宅产权年限可能不同；2. 功能分区，确保住宅区与商业区合理分隔；3. 配套设施，如电梯、停车场等；4. 物业管理，了解物业服务水平；5. 周边环境，包括交通、教育、医疗等；6. 投资回报，考虑商业部分的租赁潜力。 2024-08-05 23:05:29