房贷查流水时，这个流水具体指的是什么？

我听说银行流水是看你有没有稳定的收入和还款能力，具体我也不太清楚，反正就是银行要确保你不会还不起房贷。

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1 从皂君庙出发,乘坐645路上行(大峪-民族园路),在铁狮子坟换乘810路上行(建材城东里-四惠),抵达朝内小街. 2 从皂君庙出发,乘坐645路下行(民族园路-大峪),在白堆子口东换乘846路上行(五路桥东-翠福园小区),抵达朝内小街. 3 从皂君庙出发,乘坐651路上行(温泉北站-西直门),在西直门换乘地铁2号线(西直门-西直门),在朝阳门内换乘110路下行(城铁柳芳站-天桥),抵达朝内小街. 4 从皂君庙出发,乘坐651路上行(温泉北站-西直门),在西直门换乘地铁2号线(西直门-西直门),在崇文门内换乘110路上行(天桥-城铁柳芳站),抵达朝内小街. 5 从皂君庙出发,乘坐849路下行(青塔小区-天通北苑),在大屯路东换乘地铁5号线(天通苑北-宋家庄),在东四路口南换乘110路上行(天桥-城铁柳芳站),抵达朝内小街. 6 从皂君庙出发,乘坐651路上行(温泉北站-西直门),在西直门换乘地铁13号线(西直门-东直门),在城铁柳芳站换乘110路下行(城铁柳芳站-天桥),抵达朝内小街. 7 从皂君庙出发,乘坐645路下行(民族园路-大峪),在苹果园换乘地铁1号线(苹果园-四惠东),在东单路口北换乘110路上行(天桥-城铁柳芳站),抵达朝内小街.

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银行会根据申请人提供**近半年乃至时间更长的银行流水判断申请人的收支情况、收支是否平衡，从而评估申请人是否具有还款能力、是否放贷等等。对于像住房贷款这类额度高、期限长的贷款，银行对于银行流水的要求也会相应高一些。1、贷款流水参考计算方式：（1）首先银行流水账单也叫银行卡存取款交易对账单，就是一段时间（一般为近6个月）内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房，银行会重点考察借款人的还款能力。（2）一般要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水账单上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。2、房贷银行流水要求：（1）一般银行要求提供**近半年或1年的银行流水，不同银行要求上可能有所差异。（2）银行流水应保证连续不中断、收入稳定为宜，当然如果收入高就更好了。（3）已婚人士，银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和**近半年的银行流水帐单。如果夫妻一方未上班，只要另一方银行流水满足要求也是可以的。（4）单身人士，如果银行流水不够，可让父母作为共同还款人，申请贷款。

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银行房贷需要的银行流水是看你的收入情况（比如工资，流水上会显示出来）而不是看存款余额，发工资日期一般比较固定，可以取的。

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力。申办按揭贷款流程1、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》2、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》3、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务4、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续5、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款注：银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款

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