房贷流水是收入流水吗？房贷时用的银行流水单到底怎么算?

• 145****2573 银行会根据申请人提供**近半年乃至时间更长的银行流水判断申请人的收支情况、收支是否平衡，从而评估申请人是否具有还款能力、是否放贷等等。对于像住房贷款这类额度高、期限长的贷款，银行对于银行流水的要求也会相应高一些。
  1、贷款流水参考计算方式：
  （1）首先银行流水账单也叫银行卡存取款交易对账单，就是一段时间（一般为近6个月）内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房，银行会重点考察借款人的还款能力。
  
  （2）一般要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水账单上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。
  2、房贷银行流水要求：
  （1）一般银行要求提供**近半年或1年的银行流水，不同银行要求上可能有所差异。
  （2）银行流水应保证连续不中断、收入稳定为宜，当然如果收入高就更好了。
  （3）已婚人士，银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和**近半年的银行流水帐单。如果夫妻一方未上班，只要另一方银行流水满足要求也是可以的。
  （4）单身人士，如果银行流水不够，可让父母作为共同还款人，申请贷款。 2019-09-03 07:01:16
• 154****0062 银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。银行流水一般是需要半年到一年，金额要达到要求，要连续不间断的，银行专用纸张打印，找人做一份好了 2019-09-03 07:01:11
• 144****8978 银行流水不是贷款必要件，可以提供单位盖章的收入证明即可，月收入应在月还款额两倍以上。放款员都会跟您沟通好的。
  1、收入证明可以自己写，也可以拿银行的格式文本写，就是写本人月收入多少多少，但是一定要有单位盖章。这样，不必要银行流水也可以的。
  2、房贷银行流水的要求很简单，一就是要有连续不间断的流水，**好是近期六个月的，二就是额度能够达到你月供的两倍以上，如果达不到，**好是提供夫妻两人的流水，或是提供名下财产证明，流水账单打印的话，也非常简单，只要支持卡银行柜台办理，说你要打印流水，打印好之后叫银行盖单就可以了。
  
  3、少数贷款机构也接受三个月的银行流水，所以只要借款人能提供近三个月的银行代发工资流水也可以申请贷款。 2019-09-03 07:01:06