从法律角度看，婚前房产为婚前财产，其继承主要由其直系亲属继承。但若有婚前协议或遗嘱，则按协议或遗嘱执行。再婚后需重新审查财产规划。
全部4个回答 >婚前购房婚后共同还贷的款项应如何分配，有哪些法律规定？
151****0397 | 2024-08-29 20:48:40
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151****2946 听说婚前买房，婚后一起还贷，离婚时房子归买房的人，但要给另一方还贷的钱。 2024-09-07 15:26:28
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130****1434 婚前买房，婚后还贷，离婚房子归买房的，还贷钱要分。 2024-09-06 18:37:55
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151****9289 根据《婚姻法》规定，婚前个人财产不转化为夫妻共同财产。婚前购房，婚后共同还贷，离婚时房产归购买方，需对另一方还贷部分进行补偿。 2024-09-03 15:01:46
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151****4797 婚前买房，婚后一起还贷，离婚时房子归买房的人，但要给另一方还贷的钱。 2024-08-30 17:04:15
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181****3076 婚前购房，婚后共同还贷，离婚时房产归购买方，需补偿对方还贷部分。 2024-08-29 22:04:11
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166****0790 婚前购房婚后共同还贷的款项分配，根据《婚姻法》规定，婚前个人财产在婚后不转化为夫妻共同财产。若房产为一方婚前购买，婚后另一方参与还贷，离婚时，房产归购买方所有，但需对另一方的还贷部分进行补偿。具体补偿金额，可协商确定或由法院判决。建议在购房时明确财产归属，避免纠纷。 2024-08-29 21:06:57
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婚后房产分割，要商量好怎么分，别伤了和气。找专业人士帮忙，别自己瞎折腾。
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看情况,婚前怎么协商的,房产方面有没有公证,还有就是房本是谁的名字,谁付的首款,情况都不一样的,如果没有公证什么的,那么按照正常情况,应该是不会分的,因为新的婚姻法就是这样的,就算协商分配的话,只能还贷部分分配.
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属于共同财产。一、根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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离婚后的房产归属依据《婚姻法》及相关司法解释来确定。一般分为共同财产和个人财产两种。在贷款购房的情况下，银行会考虑房屋的产权状况，因此在贷款前建议咨询专业律师明确产权归属。
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