容积率影响小区的居住舒适度，买房时要注意容积率是否合理。
全部6个回答 >建筑容积率是指什么，它在规划中扮演什么角色？
151****7941 | 2024-08-28 10:24:25
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151****1079 容积率=地上建筑面积/土地面积。 2024-09-05 13:48:16
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133****9056 建筑容积率是衡量土地开发强度的指标，影响房产市场供需平衡和城市发展模式。 2024-08-31 18:48:50
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133****4845 建筑容积率是城市规划中控制土地使用强度的关键指标，根据《城乡规划法》规定，容积率的确定需综合考虑土地利用、环境保护和居民生活需求。 2024-08-29 11:43:56
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132****7311 建筑容积率就是一块地上能盖多少房子的指标，关系到住得舒不舒服，人多不多。 2024-08-28 18:28:31
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150****1896 建筑容积率，简称容积率，是指在一定土地面积上允许的总建筑面积与土地面积的比值。它反映了土地利用的强度，是城市规划中控制建筑密度和城市形态的重要指标。容积率的高低直接影响到居住的舒适度、公共设施的配套以及城市的可持续发展。在房产交易中，容积率是评估土地价值和房产投资回报的重要参数。 2024-08-28 18:05:04
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建筑容积率其实指的就是建筑面积毛密度，也就是项目规划建设用地范围内的全部建筑面积与规划建设用地的面积之比，而规划建设用地面积则包括建设区内的道路面积，建筑物所占面积等等，是项目用地红线范围内的土地面积，通常情况下附属建筑物也会计算在其中，但是需要标明不计算面积的附属建筑物除外。建筑容积率其实也是城市规划中的一个比较重要的指标，容积率的大小在一定程度上反映了单位土地面积所承载的各种人为功能的使用量，也就是土地开发的强度，简单来说，人口众多的区域建筑容积率会比较高，这也就意味着土地使用率会更高一些，对于周边的基础设施的压力也会更大，所以不能无限制的进行容积率的提高，所以大部分地区对于城市的容积率均有相应的管制政策。
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购房证明书，我听说是证明我买房的文件，具体作用不太清楚。
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听说滞纳金是逾期付款的额外费用，买房时要注意，别被它绊倒。
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存量房：已被购房屋，市场供需平衡者。
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