存量房：已被购房屋，市场供需平衡者。
全部4个回答 >滞纳金是什么意思，它在房产交易中扮演什么角色？
151****8208 | 2024-08-19 19:51:31
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185****3532 听说滞纳金是逾期付款的额外费用，买房时要注意，别被它绊倒。 2024-08-23 17:21:25
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158****1637 滞纳金，买房时的“小尾巴”，按时付款，别让它咬你。 2024-08-20 21:29:47
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133****8623 滞纳金是逾期支付款项的罚金，房产交易中，买方逾期付款，卖方可要求滞纳金，以补偿资金占用损失。 2024-08-19 23:10:03
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185****1115 滞纳金，就是“拖延症”的罚款，买房时别拖，不然钱包疼。 2024-08-19 23:07:15
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问 滞纳金是什么意思答
在房地产行业内，滞纳金通常是对于那些不按照约定期限缴税的人权收取一定比例的款项，这其实也是税务机关对于逾期缴纳税款的人群给予的一种经济制裁的措施。通常情况下，从滞纳税款之日起就开始收取滞纳金，每日加收滞纳款项的5/10000，因此滞纳金的计算公式应为滞纳金=应补税款×万分之五×滞纳天数。若是购买房屋需要在90天之内凭购房合同以及购房的票据，婚姻证明等相关材料，去房管部门申请缴纳契税以及维修基金，等等之后就可以办理房产证了，如果超过这个期限就不能正常办理，还需要每天缴纳一定的滞纳金，所以一旦开发商通知，业主要去缴纳契税等相关费用时，应当及时进行缴纳，不要拖得太久，否则对于自身也是非常不利的，反而得不偿失。
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土地登记是房产交易的前提和保障。
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问 滞纳金是什么意思答
滞纳金指的是针对不按纳税时间限制缴纳税款或不按还款时间限制归还借款，按滞纳天数加收滞纳款额规定比例的金额，它是国家税务机关或债权人对逾期人给予的经济制裁的一种强制性措施。滞纳金具有的特点：①法定性，是指滞纳金是按照我国法律法规明确规定的款项，个人和其他单位都没有权利私自收取。②强制性，是指滞纳金的收取是由我国强制力保障执行的。③惩罚性，指的是滞纳金是对超过规定的时间缴款而采用的惩罚性的手段。依照滞纳金的上述特点，滞纳金只可能发生在双方的法律地位不相同，国家使用公共权力的过程中，根据《中华人民共和国税收征收管理法》中有关规定，纳税人没有按规定时间缴纳税款的，扣缴代办人没有按照规定时间缴税款的，税务部门除了责令限期缴纳外，从滞纳税款那天开始起，按天加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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购房证明书，我听说是证明我买房的文件，具体作用不太清楚。
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