期房便宜但等得久，现房贵但马上住。看自己急不急住，钱够不够，再决定买哪种。
全部3个回答 >期房和现房的区别主要体现在哪些方面，如何辨别？
130****4460 | 2024-08-26 17:08:29
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131****3207 听说期房便宜但要等，现房贵但可以马上住。我不太懂，大家怎么看？ 2024-09-05 21:42:51
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151****7624 期房：预售，风险高，价格低。现房：即买即住，价格高，风险低。 2024-09-03 15:57:06
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134****0387 期房与现房的主要区别在于交付时间、价格、风险和选择范围，投资者需综合考虑市场趋势和个人需求。 2024-08-30 18:56:12
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131****8733 期房便宜但要等，现房贵但即买即住。看个人需求和经济能力。 2024-08-27 15:56:45
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130****3845 期房风险高，但价格低；现房稳定，但价格高。投资需谨慎。 2024-08-26 20:03:09
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134****3564 期房与现房的区别主要体现在以下几个方面：1. 交付时间不同，期房是预售，通常在建设中，现房则是已经建成并可以立即交付使用。2. 价格差异，期房价格通常低于现房，因为开发商需要资金回流。3. 风险程度，期房存在延期交付或质量问题的风险，现房则相对稳定。4. 选择范围，期房可能提供更多户型选择，现房则选择可能受限。5. 投资回报，期房可能因市场变化带来更高回报，现房则相对稳定。辨别方法：查看项目进度、了解开发商信誉、比较价格、实地考察等。 2024-08-26 18:56:30
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现房可直接入住，准现房即将完工。根据入住时间选。
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从法律角度来看，层高和净高的区别主要体现在其定义的准确性上。层高是整个楼层从地面到天花板的总高度，而净高则是实际可使用的空间高度。在房产交易和合同中，应明确区分这两者，以保护买方的合法权益。
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1)卫生状况：关注社区居民生活习惯、卫生现状。生活垃圾处理情况、给、排水是否通畅、有无雨季渍水等情况；2)噪音：安静与否？有无临马路、铁路、餐饮、集市等？3)用水：饮用水供水方式采用直接供水、水泵还是水箱？4)空气：注意有无餐饮、工厂、垃圾站等污染；5)其它：有无通信接收设施、高压变电装置等？
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