听说期房便宜但要等，现房贵但可以马上住。我不太懂，大家怎么看？
全部6个回答 >层高和净高的区别主要体现在哪些方面？
158****1278 | 2024-07-30 09:56:15
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185****6638 从法律角度来看，层高和净高的区别主要体现在其定义的准确性上。层高是整个楼层从地面到天花板的总高度，而净高则是实际可使用的空间高度。在房产交易和合同中，应明确区分这两者，以保护买方的合法权益。 2024-07-31 08:47:25
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151****0649 层高和净高的区别在于，层高指建筑中楼层的整体高度，包括结构层；净高则是去除这些结构层后的实际可用空间高度。两者在建筑设计、施工及房产交易中都具有重要意义，影响居住体验及空间使用效率。 2024-07-30 19:31:57
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166****7195 层高指的是建筑物一层的高度，通常包括楼板及其上下的结构层，如顶板、梁、管道等所占的高度。而净高则是指层高减去楼板等结构层厚度后，真正用于室内活动空间的高度。两者区别主要体现在实际可用空间上，层高是建筑物设计的整体高度，而净高则更贴近居住者的实际使用感受。 2024-07-30 13:15:32
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期房便宜但等得久，现房贵但马上住。看自己急不急住，钱够不够，再决定买哪种。
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新房认购是意向达成，签约是正式合同签定，涉及产权和法律保障。在签约前请详细了解合同内容，并确保贷款条件和自身经济状况相匹配。
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现房可直接入住，准现房即将完工。根据入住时间选。
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1)卫生状况：关注社区居民生活习惯、卫生现状。生活垃圾处理情况、给、排水是否通畅、有无雨季渍水等情况；2)噪音：安静与否？有无临马路、铁路、餐饮、集市等？3)用水：饮用水供水方式采用直接供水、水泵还是水箱？4)空气：注意有无餐饮、工厂、垃圾站等污染；5)其它：有无通信接收设施、高压变电装置等？
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