现房可直接入住，准现房即将完工。根据入住时间选。
全部3个回答 >期房和现房的区别主要体现在哪些方面，如何选择？
133****3166 | 2024-08-24 22:16:04
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188****3322 期房便宜但等得久，现房贵但马上住。看自己急不急住，钱够不够，再决定买哪种。 2024-08-25 16:23:06
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151****8289 期房和现房的主要区别在于交付时间、价格和风险。期房通常价格较低，但存在延期交付风险；现房价格较高，但可立即入住，风险较低。选择时应考虑市场趋势、个人需求和财务状况。 2024-08-24 22:51:39
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130****5248 期房是还在建的房子，价格可能便宜些，但要等建好才能住。现房是已经建好的，可以马上入住，但价格可能高些。选房时，看自己需求和预算，喜欢马上住就选现房，不急就选期房。 2024-08-24 22:43:22
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从法律角度来看，层高和净高的区别主要体现在其定义的准确性上。层高是整个楼层从地面到天花板的总高度，而净高则是实际可使用的空间高度。在房产交易和合同中，应明确区分这两者，以保护买方的合法权益。
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新房认购是意向达成，签约是正式合同签定，涉及产权和法律保障。在签约前请详细了解合同内容，并确保贷款条件和自身经济状况相匹配。
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小高层相对高层稍矮一些，选择哪个看自己的喜好和预算啦。
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1)卫生状况：关注社区居民生活习惯、卫生现状。生活垃圾处理情况、给、排水是否通畅、有无雨季渍水等情况；2)噪音：安静与否？有无临马路、铁路、餐饮、集市等？3)用水：饮用水供水方式采用直接供水、水泵还是水箱？4)空气：注意有无餐饮、工厂、垃圾站等污染；5)其它：有无通信接收设施、高压变电装置等？