存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。 存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同在生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。 存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，但按照成都市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅。 近年来，随着住房制度改革逐步深入，国家宏观经济政策驱动，全国房地产业均呈现出强劲的发展势头。就我县而言，这一行业更是崭露头角，商品房增量市场、二手房存量市场、住房租赁市场都得到持续快速发展，在很大程度上改善了该县城乡广大居民的住房条件，有力地推动了我县城乡建设和社会经济的快速发展。房地产业已成为我县国民经济的重要产业，对改善居民住房状况起到了关键作用。然而，从我县房地产市场现状分析，也存在住房供需矛盾、市场运作不规范和土地价格偏高等问题。县房管局对此高度重视，于近期组织人员对1998-2003年全县房地产市场作了深入、细致、全面的调研，针对该行业发展中存在的问题，制定了一系列行之有效的举措，积极引导该行业持续健康发展。
全部4个回答 >存量房的含义是什么，它与新房有何不同？
134****7763 | 2024-08-21 21:23:25
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180****6603 存量房就是别人住过的二手房，和新房不一样，买的时候要注意产权和房子有没有问题。 2024-08-25 21:24:23
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131****5299 存量房是二手房，与新房相比，已使用过，需关注产权、质量等问题。 2024-08-22 18:35:23
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134****6818 存量房是已经建成并在市场上流通的房产，与新房相比，购买时需注意产权清晰、房屋质量、税费等法律问题。作为房产律师，我们提供法律咨询和权益保护服务，确保交易合法合规。 2024-08-21 23:25:58
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155****0328 存量房，又称二手房，是指已经建成并在市场上流通的房产。与新房相比，存量房已经有人居住过，可能存在一定的使用痕迹。购买存量房时，需要关注房屋的产权情况、房屋质量、周边配套设施等。作为房产经纪人，我们会提供专业的咨询和交易服务，帮助客户了解市场行情，选择合适的房源。 2024-08-21 22:54:13
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