各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：（1）面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%（2）面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%（3）高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
全部2个回答 >房屋契税的最新政策有哪些变化和调整？
166****9883 | 2024-08-19 12:24:22
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185****1991 契税政策又变了，买房成本涨了还是降了？ 2024-08-20 12:33:33
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155****9542 房屋契税政策的最新变化主要包括：1. 调整契税税率，根据房屋性质和购房者情况实行差别化税率；2. 对首套房和二套房实行不同的契税优惠政策；3. 部分地区推出契税减免或降低税率的优惠政策。这些调整旨在优化房地产市场结构，促进房地产市场平稳健康发展。 2024-08-19 18:46:57
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134****7205 房屋契税作为房地产交易中的重要税费之一，其政策变化直接影响购房者的购房成本。根据最新的政策调整，契税的征收标准有所变化，主要体现在以下几个方面：首先，契税的税率根据房屋性质和购房者的购房情况有所不同，普通住宅的契税税率一般为1%-3%，非普通住宅的契税税率则更高。其次，对于首套房和二套房的契税征收标准也有所区别，首套房的契税优惠力度更大。此外，部分地区还推出了契税优惠政策，如减免契税、降低契税税率等，以刺激房地产市场的发展。作为房产经纪人，我们建议购房者在购房前详细了解当地的契税政策，合理规划购房预算，以降低购房成本。 2024-08-19 12:38:12
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集体用地政策放宽了，但风险也相应加大。要慎选地块，避免陷阱。
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作为银行房贷顾问，我建议客户在申请非首套房公积金贷款前，详细了解当地政策。首付比例和利率的提高会增加购房成本，客户需评估自身经济状况和还款能力。同时，合理规划贷款期限和还款方式，以降低利息支出，确保贷款可持续性。
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中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。 自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。
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