契税政策又变了，买房成本涨了还是降了？
全部3个回答 >非首套房公积金贷款的最新政策有哪些变化？
155****0117 | 2024-08-19 07:26:48
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185****7677 作为银行房贷顾问，我建议客户在申请非首套房公积金贷款前，详细了解当地政策。首付比例和利率的提高会增加购房成本，客户需评估自身经济状况和还款能力。同时，合理规划贷款期限和还款方式，以降低利息支出，确保贷款可持续性。 2024-08-20 12:12:10
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130****3903 非首套房公积金贷款政策变化反映了政府对房地产市场的调控意图。提高首付比例和利率，旨在抑制投资需求，稳定房价。同时，政策差异性体现了因城施策的原则，不同城市根据市场状况制定相应政策。这些变化对市场供需关系和房价走势产生影响，值得关注。 2024-08-19 20:49:35
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166****0485 根据最新政策，非首套房公积金贷款的首付比例普遍提高，贷款利率也有所上调。具体政策因城市而异，但普遍趋势是加强调控，抑制投机性购房。例如，部分城市规定非首套房公积金贷款首付比例不得低于40%，利率上浮10%。这些政策旨在促进房地产市场平稳健康发展。 2024-08-19 17:38:54
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公积金贷款的低额度一直备受诟病，喜讯传来，济南公贷额度在此提升！2016年2月22日，济南住房公积金管理中心公布了《关于调整住房公积金贷款政策征求意见的函》，在该函件中，明确提出套提高住房公积金贷款额度。 在此之前，去年10月15日，济南市《落实<关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见>的实施办法》就对公积金贷款额度做出调整。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭，在济南市内六区购买自住房的**高可贷款额度由50万元提高到60万元。一人缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住房的，申请住房公积金贷款的**高可贷款额度由25万元提高到30万元(在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的由20万元提高25万元)。 此次调整，前者额度由60万元提高到70万元（在章丘、平阴、济阳、商河四县市申请住房公积金贷款的**高可贷款额度由50万元提高到60万元）；后者额度由30万元提高到40万元（在章丘、平阴、济阳、商河四县市申请住房公积金贷款的**高可贷款额度由25万元提高到35万元）。 同时，在提高住房公积金贷款还款能力测算标准方面，意见函指出，借款人和共同还款人月还款额与月收入比上限由50%提高至60%（即借款人和共同还款人月还款额不得超过其月收入的50%提高至不得超过月收入的60%）。
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听说2024年公积金提取政策变了，具体得查查。
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集体用地政策放宽了，但风险也相应加大。要慎选地块，避免陷阱。
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现在农村宅基地继承更顺畅了，手续简化很多，农民朋友都开心了。
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