宅基地在什么条件下可以进行买卖和转让，有哪些限制？

• 158****9483 宅基地买卖需合法，注意审批和权益保护。 2024-08-28 19:22:33
• 151****7139 宅基地买卖需合法合规，注意土地使用权证、集体经济组织同意等法律要求，保护权益。 2024-08-25 14:32:22
• 184****0141 宅基地买卖和转让需符合《土地管理法》等法律法规，严格审批流程，保障集体和个人权益。 2024-08-22 22:01:22
• 180****2708 宅基地买卖要合法，注意集体成员身份和土地规划，避免纠纷。 2024-08-20 11:31:55
• 150****0011 宅基地买卖需谨慎，需确保合法合规，注意集体经济组织成员身份和土地规划限制。 2024-08-19 23:18:29
• 151****0054 宅基地买卖和转让需满足以下条件：1. 宅基地使用权人拥有合法使用权证；2. 宅基地所在区域未被纳入征收、拆迁范围；3. 转让双方均为同一集体经济组织成员；4. 符合当地土地利用总体规划。限制包括：1. 不得违反土地管理法律法规；2. 不得损害集体经济组织和他人合法权益；3. 需经集体经济组织同意；4. 需办理相关审批和登记手续。 2024-08-19 21:40:39