我听说宅基地可以继承，但具体规定我不太清楚。
全部4个回答 >宅基地过户有哪些法律规定和限制条件？
158****5459 | 2024-07-22 17:16:14
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166****9320 宅基地过户需同村成员间转让，经集体同意并报批。 2024-07-29 11:30:18
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150****9918 宅基地过户涉及金融和法律复杂事项，建议先咨询专业机构并确保获得合法有效的土地使用权证和过户批准文件，再考虑贷款事宜。 2024-07-27 13:10:00
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131****1154 宅基地过户有法律规定和挺多限制的。例如只能同村成员过户，而且需要村委会和政府批准哦。 2024-07-23 12:33:41
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181****4556 宅基地过户有限制，仅限同村成员，需经同意并报批。 2024-07-22 21:50:28
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158****2422 宅基地过户需遵守《土地管理法》及相关法规。限制条件包括：仅限同村集体经济组织成员间转让、需取得集体经济组织同意并报相关部门批准、符合宅基地规划和用途管制等。 2024-07-22 19:34:07
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宅基地买卖需谨慎，因为法律规定宅基地不能自由买卖，具体限制需要咨询法律人士。
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依据我国《民法通则》第八十三条中的相关规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。建筑规范：相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.8——1.2计算。另外，我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。”侵犯采光权不仅使他的房屋价值严重减损，更为严重的是给受害人正常的生活和工作带来了影响。每个月的电费开销就有了增加(购买的楼房使用年限是70年)。同时由于反射光的污染，家人的身心健康和情绪均受到直接影响。在精神上承受着巨大的痛苦和损害。受害人可以认为是房地产公司建筑的高层建筑严重侵犯了他的采光权、通风权、隐私权、眺望权，同时还受到污染。为此，受害人可以要求开发商赔偿他房屋贬值费、电费增加的费用、精神损害赔偿金等损失。国家建设部《民用建筑通则》规定：“建筑物高度不应影响邻地建筑物的**低日照要求”。建设部和国家技术监督局1994年联合发布的G B50180-1993号《城市居住区规划设计规范》也规定：“住宅间距应当以满足日照要求为基础来确定。
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听说宅基地继承有限制，要符合法律规定，具体不太清楚。
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听说宅基地买卖要注意权属、用途、年限、政策等，还要办理过户，但具体不太清楚。
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