我听说宅基地可以继承，但具体规定我不太清楚。
全部4个回答 >父辈的宅基地在哪些情况下不能继承，有哪些法律规定？
158****5031 | 2024-08-22 15:39:32
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181****5411 听说宅基地继承有限制，要符合法律规定，具体不太清楚。 2024-09-01 12:34:25
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134****7381 宅基地继承要合法，注意土地使用权性质和继承人资格，避免纠纷。 2024-08-30 08:12:31
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184****5002 宅基地继承需满足法定条件，非法定继承人或土地被征用等情形不能继承。 2024-08-27 18:44:34
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131****7640 根据《土地管理法》和《继承法》，宅基地继承需满足法定条件，如继承人资格、土地使用权性质等。非法定继承人或土地被征用等情形下，不能继承。 2024-08-23 20:58:18
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132****7104 宅基地继承涉及土地使用权，通常不涉及银行贷款。但需注意，继承后土地使用权变更可能影响后续融资。 2024-08-22 23:05:10
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184****5478 宅基地继承受土地使用权性质、继承人资格等因素影响。法律规定，非农村集体经济组织成员、土地使用权已到期或被征用等情况不能继承。 2024-08-22 22:05:50
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宅基地过户需同村成员间转让，经集体同意并报批。
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城镇户口子女继承农村宅基地，需符合土地管理法规定，宅基地使用权可继承，但需办理相关手续。
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依据我国《民法通则》第八十三条中的相关规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。建筑规范：相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.8——1.2计算。另外，我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。”侵犯采光权不仅使他的房屋价值严重减损，更为严重的是给受害人正常的生活和工作带来了影响。每个月的电费开销就有了增加(购买的楼房使用年限是70年)。同时由于反射光的污染，家人的身心健康和情绪均受到直接影响。在精神上承受着巨大的痛苦和损害。受害人可以认为是房地产公司建筑的高层建筑严重侵犯了他的采光权、通风权、隐私权、眺望权，同时还受到污染。为此，受害人可以要求开发商赔偿他房屋贬值费、电费增加的费用、精神损害赔偿金等损失。国家建设部《民用建筑通则》规定：“建筑物高度不应影响邻地建筑物的**低日照要求”。建设部和国家技术监督局1994年联合发布的G B50180-1993号《城市居住区规划设计规范》也规定：“住宅间距应当以满足日照要求为基础来确定。
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根据《土地管理法》等法律法规，宅基地不允许买卖，但可通过合法途径进行流转。在流转过程中，需注意权益保护和合法合规。
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