1、不可以！ 先查看手续（个人的房权证等），若没有个人的房权证就到房管部门查询是否办理了总证（是否可以买卖过户），到土管部门查询什么时候缴纳土地出让金，查明后再做决定；若是有房产总证可以过户的话（土地出让金在缴纳中）可以买，否则**好看看再说%7E2、没有必要办理公证(多花钱也不行），房地产法规定没有房权证不准进入市场交易，因而若是达 不到上面所说的要求，就观望一下吧！
安置房交易时我需要注意哪些问题？
184****6827 | 2024-08-14 16:40:06
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131****6002 听说安置房交易要注意产权、税费、合同等问题，但具体不太清楚，需要专业人士指导。 2024-08-23 21:53:30
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185****1194 安置房交易，关键看产权、税费、质量、配套，合同要明确，避免纠纷。 2024-08-22 17:33:58
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150****7335 在安置房交易中，应从法律角度注意：1. 核实房屋产权，确保无纠纷；2. 审查交易合同，明确双方权利义务；3. 注意交易过程中的法律风险，如违约责任等；4. 必要时，可寻求专业律师的法律服务，以保障自身权益。 2024-08-18 21:45:51
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181****4438 安置房交易需关注：1. 产权清晰，无纠纷；2. 交易税费合理；3. 房屋质量合格；4. 配套设施完善；5. 合同条款明确。数据表明，安置房交易量逐年上升，但需警惕潜在风险。 2024-08-15 20:15:58
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184****2150 根据相关政策，安置房交易需注意以下几点：1. 核实房屋是否符合交易条件，如是否已办理产权证；2. 了解安置房的交易限制，如是否允许上市交易；3. 确认交易税费，包括契税、个人所得税等；4. 注意交易过程中的法律风险，如产权纠纷等。政策的制定和执行，旨在保障交易双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。 2024-08-14 22:17:37
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158****7857 在安置房交易时，您需要关注以下几个关键点：首先，核实房屋的产权情况，确保房屋没有产权纠纷；其次，了解房屋的交易税费，包括契税、个人所得税等；再次，审查房屋的建筑质量，包括结构安全、装修标准等；此外，确认房屋的配套设施，如物业管理、周边环境等；最后，签订正式的买卖合同，明确双方的权利和义务。作为房产经纪人，我将为您提供专业的咨询和服务，确保交易的顺利进行。 2024-08-14 21:59:43
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一、什么是安置房？通常，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。而随着城市的发展拆迁后的安置房很多，安置房闲置得也越来越多，许多人也想把自己的安置房卖出，以获得一定的经济收入。二、购买安置房需要注意哪些问题？1、安置房的性质很重要，一定要搞清楚安置房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人，但在取得房屋的一定期限内不能上市交易。一般而言对于尚未住满5年的政策类安置房，不允许按市场价格出售或者只能由特定的人群购买和回购，即使满五年也需要补交土地出让金把安置房转为商品房之后就可进行合法销售。因此购房者需要查明自己是否有购房资格。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。2、要明确合同细则安置房的买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购房者购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定。3、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴特别是现在的“城中村”改造，由村集体组织建造的，对安置对象有明确限制。4、房屋的权利人购房者要确定房屋是独有还是共同所有，如果是家庭成员共有，购房协议的出卖方，一定要是全体共有人的真实意思，且均应在协议上签字或有授权委托书。5、相关费用的缴纳安置房大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让，过户涉及土地出让金的补缴。
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听说买安置房要看产权、质量、环境，还有贷款和合同也得注意。
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好像没听谁特别说注意事项，就看到有人说要看贷款利率，还有还款期限吧
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第一，要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。 第二，如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。 第三，签订买卖合同的时候，除了一般条款外，还要明确支付方式以及延迟交房等事项，**好找律师或者专业人士把把关。 第四，**好将买卖协议进行公证，降低风险。
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